5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €319.990 145 m²
74653 Künzelsau, Lipfersberger Weg 50

frei

2 Stellplätze: Garage, Stellplatz

Ein Eigenheim, das durchdacht, gut, günstig und energieeffizient ist - das kann schon bald Ihr neues Zuhause sein!

Die Deutsche Reihenhaus AG hat schon für über 10.000 Familien den Traum von den eigenen vier Wänden wahr gemacht. Und im Preis inklusive ist viel mehr als nur die Wände:

- das Grundstück und das schlüsselfertige Haus
(ohne Fliesen, Sanitärgegenstände und ohne Bodenbelags-, Maler- und Tapezierarbeiten)
- die Anschluss- und Erschließungskosten
- ein durchdachtes Quartier mit einem harmonischen Erscheinungsbild, hochwertigen Außenanlagen, Wegen und Zufahrten
- praktische Außenmöbel: Vorgartenschrank für Fahrräder oder Kinderwagen; Terrassenschrank als Sichtschutz zum Nachbarn und als Stauraum sowie eine zusätzliche Gartenbox
- gepflasterte Terrasse

Unser Haustyp 145m² ist besonders geeignet für Familien mit großem Platzbedarf und bietet hohen Wohnkomfort dank gut durchdachter Grundrisse.

Wir verkaufen provisionsfrei inkl. Grundstück und Erschließung!
(OHNE Erbpacht)

Zusätzlich sind 2 Parkmöglichkeiten zu erwerben (nicht im Hauspreis enthalten)
Stellplatz: 7.990€
Garage: 14.990€
Garage mit davorl. Stellplatz: 22.990€
Die Stellplatzzuordnung der einzelnen Objekte entnehmen Sie bitte dem Exposé!

Gerne erstellen wir Ihnen auch eine Gesamtkostenaufstellung für Ihr Wunschhaus

Ein neuer Wohnpark der Deutsche Reihenhaus AG - nun bald in Künzelsau!
Auf einem rund 7.200 qm großen Grundstück entsteht hier der Wohnpark "An der Bergbahn" am „Lipfersberger Weg“.

30 ökologisch und ökonomisch nachhaltige Reihenhäuser bieten hier jungen Familien ein
Eigenheim zum Mietpreis.

"145 m² Familienglück" – der Hausname beinhaltet Wohnfläche sowie Wohnqualität und hält, was er verspricht.

In der schönen Kreisstadt Künzelsau fühlen sich gerade junge Familien mit Kindern besonders wohl. In der rund 15.400 Einwohner zählenden Stadt ist die Wirtschaft stark und die Lebensqualität hoch.

Schnell sind die Bewohner zu Fuß an der Bergbahn, die aus dem Wohngebiet in Richtung Stadtzentrum führt.
Mit dem ÖPNV geht es dann vom Busbahnhof in rund 35 Minuten nach Schwäbisch Hall und in rund 60 Minuten nach Bad Mergentheim. In einer Dreiviertelstunde sind die Bewohner vom Wohnpark mit dem Pkw in Heilbronn.

Kindergärten und Grundschule befinden sich in fußläufiger Distanz zum neuen Eigenheim.
Schnell geht es auch zu Discountern, Vollsortimentern, Metzgern, Bäckereien und anderen Anbietern des täglichen Bedarfs.

Die Lebensqualität für ein angenehmes Familienleben ist immens hoch. Grünflächen und Sportangebote wie Tennis, Fußball und Schwimmen im Frei- sowie Schwimmbad liegen nahe.

Wir bauen unsere Reihenhäuser mit System. Das heißt, dass alle Schritte bis ins Detail zeit- und kostenoptimiert geplant sind.

Die Ausstattung der Eigenheime verbessern wir kontinuierlich:

- KfW55 Effizienzhaus: ressourcen-schonend und zukunftsorientiert (Erfüllung der aktuellen Anforderungen der EnEV 2016) Die KfW
Förderbank gewährt einen Kredit in Höhe von bis zu € 120.000,- zu einem vergünstigten Zinssatz und einen Tilgungszuschuss von 18.000€
Weitere Informationen erhalten Sie bei uns oder unter www.kfw.de

- Die Häuser haben massive Außenwände aus Beton mit einer 20 cm starken Wärmedämmung und jedes Haus hat natürlich seine eigenen vier Wände!

- Großzügige, helle Räume mit großen Fenstern und hohen Decken sorgen für ein gutes Raumgefühl

- Die Netzwerkverkabelung in alle Zimmer sorgt für praktischen Komfort im Alltag

- Die feuchte gesteuerte Wohnraumlüftung Komfort Plus setzt neue Maßstäbe in Sachen Lüftung

- Abstellmöglichkeiten auf allen Ebenen

- Spitzboden mit ca. 19 m² Lagerfläche

- Rollläden in Erd- und Obergeschoss

Sie können im Rahmen unserer Sonderausstattungsliste auch ein bezugsfertiges Haus buchen!

Möchten Sie Ihr neues Zuhause vorfühlen?
Dann fahren Sie doch mal am Grundstück vorbei und schauen sich in der Nachbarschaft um!
Betreten Sie zu Ihrer eigenen Sicherheit aber bitte nicht die Baustelle.

Adresse:
Lipfersberger Weg, Künzelsau

Besichtigung und Beratung: Weiterhin voller Service - persönlich im Musterhaus in Kaiserslautern und jetzt auch virtuell!
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Tag der offenen Tür am Samstag, den 3. Juli 2021, zwischen 10:00 und 12:00 Uhr

Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck in unserem Musterhaus "145m² Familienglück" in
67657 Kaiserslautern, Straßburger Allee 47

Auch bei unseren Musterhaustagen gelten die aktuellen Sicherheitsmaßnahmen: Tragen Sie bitte eine Mund-Nase-Bedeckung, denken
Sie an die Hygienevorschriften und halten einen Sicherheitsabstand von 1,5 m ein.

Wir achten darauf, dass sich nicht zu viele Besucher gleichzeitig in den Häusern aufhalten. So kann es zwischenzeitlich zu kurzen
Wartezeiten vor dem Musterhaus kommen. Wir bitten dies zu entschuldigen.

Eine Anmeldung ist derzeit nicht notwendig.

Wie gewohnt informieren wir Sie auch per Telefon, E-Mail oder mit dem virtuellen Rundgang durch unsere Häuser.

Alles Gute wünscht Ihnen
Ihre Deutsche Reihenhaus AG
Ihre Ansprechpartnerin:
Tina Kamber

Als Vorbereitung empfehle ich Ihnen den virtuellen Rundgang durch das Haus auf unserer Homepage:
https://www.reihenhaus.de/haeuser/familienglueck

Lipfersberger Weg 50
74653 Künzelsau