2-Zimmer Wohnung zu vermieten €500
Schulstr. 2, 91746 Bayern - Weidenbach

Wegen Arbeitswechsel müssen wir nach 1 Jahr (Erstbezug) für die schöne und energieeffiziente Wohnung Nachmieter suchen. Nur Nichtraucher und Festangestellte und keine Haustiere erlaubt. Bezug ist in August möglich oder nach Vereinbarung. Warmmieter beträgt 640 + 25 für Stellplatz direkt vor dem Wohnungstür. Für Strom muss der Mieter selbst bei Energieanbieter anmelden.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss in direkter, sonniger Süd-Lage und ist bequem mit dem Personenaufzug erreichbar. Die Eingangsdiele bietet eine kleine Abstellnische und ist zur Küche offen geschnitten. Eine Einbauküche ist vom Vermieter angeboten. Die beiden Räume sind nach Belieben als Wohn- oder Schlafzimmer nutzbar und haben jeweils einen Zugang zum Balkon. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer bodengleiche Dusche, einer Echtglas-Duschkabine und einer Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine ausgestattet. Eine Anschlussmöglichkeit für einen Wäschetrocker ist im Bad nicht vorhanden. Ein Abstellraum (Keller) gehört zur Wohnung, der sich ebenfalls im Erdgeschoss befindet.

Modernes Tageslichtbad mit bodengleiche Dusche, Duschkabine aus Echtglas, Waschtisch, WC und Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine (Anschlussmöglichkeit für Trocker ist NICHT vorhanden) - Geräumiger Balkon in Süd-Lage - Zentral gelegener Personenaufzug - Video-Gegensprechanlage - 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster mit erhöhtem Einbruchschutz an den Fenstern zum Laubengang - Elektrisch bedienbare Außenrollos an den großen Balkontür-Elementen - Hochwertiger, moderner und pflegeleichter Vinylboden in attraktiver Holzoptik - Sparsame Fußbodenheizung, individuell regelbar in den Wohnräumen und im Bad - Kontrollierte Wohnraumbe- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Günstiger "Mieterstrom" von Photovoltaikanlage auf dem Dach des Hauses (24,98 ct/kWh inkl. MwSt.) - TV-Anschluss für Satellitenfernsehen - Glasfaser-Direktanschluss der Deutschen Telekom oder DSL Anschluss über Vodafone in jedem Wohn-Schlafraum möglich - Ökologisches Niedrigenergiehaus KfW 40 Plus

Die Wohnanlage liegt im Herzen der Gemeinde Weidenbach in unmittelbarer Nachbarschaft zum Bürgerhaus der Gemeinde. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind vor Ort, die Hochschule Weihenstephan-Triesdorf und das Bildungszentrum Triesdorf ist in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Einige Möbeln können gegen kleine Ablöse übernommen, wie Kleiderschrank, Bademöbeln, Deckenlampen usw. aber nicht müssen. Nur Anfragen mit vollständigen Selbstauskunft (Herkunft, Alter, Arbeit und Gehalt) werden berücksichtigt. Besichtigung ist nach Vereinbarung von Montag bis Sonntag möglich. Bei weiteren Fragen bitte gerne melden:)