4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.000
46397 Nordrhein-Westfalen - Bocholt
bisheriger Preis €229.000

Objektbeschreibung:
Aufteilung: Diele und Garderobe, Wohn-/Esszimmer mit Loggia in Südwestlage, Küche mit Loggia in Nordostlage, Bad, WC, zwei Zimmer (früher waren es mal drei Zimmer), Abstellraum

Ausstattung:
Aufzug, Garage ist im Kaufpreis enthalten, Wohnung kann als 3- oder 4-Zimmerwohnung genutzt werden, zwei Loggien, innenliegendes Bad mit geräumiger Dusche, separates WC, Waschmaschinenanschluss im Bad, eigener Kellerraum, allgemeiner Fahrradkeller, neu errichteter Mülltonnenbereich, Spielplatz direkt am Wohnhaus, 53 Wohnungen im gesamten Komplex,

Rücklagenguthaben anteilig für diese Wohnung
zum 31.12.2020: 3.814,63 EUR
Hausgeld inkl. Rücklagen pro Monat: 229,53 EUR
Hausverwaltung Hungerhoff

Gasheizung (1992), Bedarfsausweis 93,9 kWh/(m²a) EEK C

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 07.08.2021
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Bocholt - Burloer Weg Ecke Vardingholter Straße,
ruhige Wohnlage - nur wenige Gehminuten bis zum Stadtwald,
Bäcker und Supermarkt in der unmittelbaren Nähe,
ein Kindergarten ist in der direkten Nachbarschaft,

Sonstiges:
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 93,90 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 24.02.2020
Gültig bis: 2030-02-23
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 5074