4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.250.000
14059 Berlin - Charlottenburg

Objektbeschreibung:
- ca. 115 m² reine Wohnungsfläche

- ca. 100 m² Dachterrasse zugänglich von allen Zimmern

- ca. 165 m² Gesamtfläche (die Terrasse wurde zu 50 % auf die Wohnfläche angerechnet)

- zugewiesener Stellplatz im Innenhof (im KP enthalten)

- Fahrstuhl

- 2 x Kellerabteil

- Deckenhöhe über 3 Meter

Ausstattung:
- Tageslichtbad mit Eckbadewanne

- Parkett- / Granitböden

- moderne Einbauküche mit Markengeräten

- sehr hell dank bodentiefen Fenstern

- Fußbodenheizung

Weitere Angaben:
Separate WCs: 2
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: ab Oktober 2021
Objektzustand: gepflegt

Kaufpreis pro m²: 7.576,00 €

Käuferprovision: 2,38 %

Gesamtfläche: ca. 165 m²

Lagebeschreibung:
- gegenüber Schloß Charlottenburg mit einem weitläufigen Park an der Spree

- unweit Lietzensee

- nahe Klausenerplatz-Kietz und DRK Klinik Westend

- zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kleine Cafés und Restaurants sowie Biomarkt und Wochenmarkt in direkter Nachbarschaft

- optimale Verkehrsanbindung durch mehrere Bus-, S-Bahnlinien sowie den Berliner Stadtring A100

- ca. 100 m zum S-Bahnhof Westend

- Kitas und Schulen im nahen Umfeld

Sonstiges:
Die Provision in Höhe von 2,38 % des Kaufpreises (inkl. 19 % USt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die BBI Immobilien GmbH bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers. Angaben ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten! Das Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Bei einer Weitergabe an Dritte haftet der Angebotsempfänger für die Provision.

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Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: ELEKTRO
Energieverbrauch: 108.8 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 2027-08-14
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 188976