2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €695.000 48 m²
80796 München (Schwabing-West)

1,79 % inkl. MwSt.

frei ab Sofort möglich
Geschoss: 5

Die von uns exklusiv angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Ausrichtung zum ruhigen Innenhof wurde ca. im Jahre 1952 im 5.OG (mit Lift) eines Mehrfamilienhauses in idealer und zentrumsnaher Wohnlage von München-Schwabing erstellt und wurde gerade komplett saniert (Elektrik, Bad, Fußböden, Grundrissgestaltung). Die Wohnung überzeugt vor allem durch ihren praktischen und aus der Praxis gereiften Grundriss.

Über den Eingangsbereich mit integrierten Deckenspots gelangen Sie in alle Räumlichkeiten der Wohnung. Die Küche wurde im Zuge der Sanierung zum Wohnzimmer hin geöffnet, so dass ein offenes Raumklima entsteht. Die Bar dient gleichzeitig als Essplatz und wurde so perfekt zwischen Küche und Wohnzimmer integriert. Das gemütliche Wohnzimmer lässt sich aufgrund seines rechteckigen Zuschnittes ideal möblieren. Von hier erfolgt zudem der Zugang zum Schlafzimmer. Hier wurde eine doppelflügelige Türe eingebaut um eine wohnliche Trennung zum Schlafzimmer zu schaffen. In der gesamten Wohnung wurden hochwertige Eichenparkettdielen verlegt. Das Tageslichtbad mit perfekt abgestimmten Feinsteinfliesen, welches mit einer Dusche, einem WC, einem Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist wurde ebenfalls komplett erneuert. Selbstverständlich gehört ein Kellerabteil zur Wohnung und bieten Ihnen zusätzlichen Stauraum.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Überzeugen Sie sich von dieser Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen

80796 München (Schwabing-West)

Der Stadtteil Schwabing ist weltweit der Inbegriff für Münchner Lebensart. Umgeben von prächtigen, ja geradezu königlich wirkenden Altbauten mit stilvollen denkmalgeschützten Fassaden, präsentiert sich dieser Stadtteil hier von seiner schönsten Seite. Gerade die Elisabethstraße gehört hierbei zu einer der renommiertesten Adresse. Sowohl bei Studenten und jungen Menschen als auch bei alt eingesessenen Münchnern ist Schwabing der Stadtteil Nr. 1. Dies liegt einerseits an der Nähe zu den Universitäten und Fachhochschulen und andererseits an den Möglichkeiten, den Flair dieses Künstlerviertels mit seinen vielen Bars und Restaurants ausgiebig zu genießen. Die Wohnlage ist innerstädtisch geprägt und überzeugt durch eine zentrale, sehr gute Verkehrsanbindung sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, als auch mit dem PKW. Die nächstgelegenen U-Bahn-Stationen (U2) "Hohenzollernplatz" oder "Josephsplatz", Trambahn- und Bushaltestelle befinden sich in nächster Umgebung. Mit dem Pkw ist über die Schleißheimer Straße und den Mittleren Ring eine perfekte Anbindung an sämtliche Stadtteile sowie die wichtigsten Autobahnanschlüsse gegeben. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich direkt in der Umgebung sowie am idyllischen Elisabethmarkt mit kleinem Biergarten. Für die Erholung und Freizeitgestaltung bieten sich der Luitpold- und Olympiapark sowie der Englische Garten mit seinen Spazierwegen und zahlreichen Biergärten an.