3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €295.000
04107 Leipzig - Mitte
bisheriger Preis €285.000

Objektbeschreibung:
Modernes und gepflegtes Investment im Zentrum-Süd.
Diese Maisonettewohnung verfügt über 3 Zimmer und bietet mit ca. 67 qm genügend Platz, um sich zu entfalten. Großzügige Fensterfronten, eine separate Küche und ein klassisch gefliestes Bad mit Dusche verleihen dieser Immobilie eine gemütliche Atmosphäre. Die Wohnung besitzt zudem 2 Balkone in Südausrichtung. Ein weiteres Highlight ist der Tiefgaragenstellplatz, welcher mit erworben wird. Die Wohnung ist seit Januar 2016 vermietet und generiert eine monatliche Kaltmiete i.H.v. 505,00 €. Die Mieter der Wohnung beabsichtigen die Wohnung zu kündigen, daher kann sie zum Eigennutz genutzt werden.

Ausstattung:
Maisonette-Wohnung
- 3 Räume
- 1 Bad mit Dusche
- 2 Balkone mit Südausrichtung
- Zentralheizung
- Laminat
- Personenaufzug
- Doppelverglasung der Fenster
- Tiefgaragenstellplatz

Bei Rückfragen oder einem gewünschten, ausführlichen Exposè schicken Sie mir gern eine E-Mail unter: t.kolbeprofidelis.de.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Qualität der Ausstattung: Standard

Kaufpreis pro m²: 4.253,73 €

Käuferprovision: 3,57 % inklusive der gesetzl. Mwst.

Lagebeschreibung:
Das Zentrum-Süd ist mit seinen gründerzeitlichen Altbauten einer der attraktivsten Wohngegenden in Leipzig. Das Herzstück des Szeneviertels, die ”Karli”, wird durch Geschäfte, Cafes, Restaurants und Kneipen belebt. Durch dieses Viertel verkehren die Straßenbahnlinien 9, 10 und 11 sowie die Buslinien 60, 70 und 89 der LVB und verbinden den Stadtteil in alle
Richtungen.

Auch mit dem Auto oder dem Rad erreicht man innerhalb von wenigen Minuten die Innenstadt. Die Nähe zur A 38 und B 2 bietet eine gute Anbindung an den Großraum Leipzig / Halle mit seinen großen Gewerbestandorten. In den umliegenden Straßen finden Sie Geschäfte des alltäglichen Bedarfs sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte. Verschiedene Kindergärten und Schulen sind ebenfalls im Umfeld zu finden.

Sonstiges:
Weitere Angebote entnehmen Sie bitte unserer Homepage www.profidelis-immobilien.de. Die von uns gemachten Angaben zum Grundstück beruhen auf den uns erteilten Informationen durch Dritte, insbesondere durch den Eigentümer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird daher nicht übernommen.

Anbieter-Objekt-ID: B-TK-442