1-Zimmer Wohnung zu vermieten €300 24 m²
21335 Lüneburg (Rotes Feld)

900 €

frei ab 01.08.2021
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

Hallo,
ich suche, weil ich demnächst mit meiner Freundin zusammenziehe, ein/e Nachmieter*in für meine kleine, aber feine 1-Zimmer Wohnung in der Willy-Brandt-Straße in Lüneburg zum 01.08.2021.

Angaben zur Miete:
Kaltmiete: 300 €
Nebenkosten: 75 €
Warmmiete: 375 €
Kaution: 900 € bzw. 600 € (Bürgschaft)
Einzugsdatum: 01.08.2021
Energieverbrauchskennwert: 134,00 kWh/(m²*a)
Zentralheizung

Die Warmmiete enthält alles, bis auf die Kosten für Strom, Internet und GEZ. Diese sind separat über den Anbieter zu zahlen. Vor dem Auszug werde ich sämtliche Wände neu streichen.

Sonstiges:
Die Wohnung wird von meinem sehr netten Vermieter bevorzugt an Studenten vermietet. Diese benötigen eine Elternbürgschaft. In diesem Fall sind nicht drei, sondern zwei Nettokaltmieten an Kaution zu zahlen.
Bei einer Vermietung an andere wird eine Berufstätigkeit im festen Verhältnis vorausgesetzt.
Bei Interesse bitte ich um eine Kontaktaufnahme mittels der Nachrichtenfunktion. Dabei bitte ich um einige Angaben zur Person.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1993 errichteten Apartmenthauses, ist 24 m² groß und verfügt über die folgende Ausstattung:
Kleine Pantryküche mit zwei Kochfeldern, Dunstabzugshaube, Oberschränke
und einem erst vor kurzem neu eingebauten Kühlschrank
Eigener Kelleranteil
Gefliestes Badezimmer mit Dusche, Hänge-WC, Spiegel
Boden in Holz-Optik sowie Fliesen in der Küche

Zusätzlich stehen ein Waschraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung, welche von den Bewohnern des Hauses gemeinschaftlich genutzt werden. Die Parkplätze vor dem Haus werden den Bewohnern kostenlos bereitgestellt.

21335 Lüneburg (Rotes Feld)

Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Leuphana Universität. Diese ist mit dem Fahrrad in weniger als 5 Minuten sowie auch zu Fuß in unter 10 Minuten zu erreichen. Mit Lidl befindet sich eine ideale Einkaufsmöglichkeit für den täglichen Bedarf in der nahen Umgebung.