Haus zum Verkauf €212.000
DAS GEBÄUDE WURDE CA. IM JAHR 1911 IN MASSIVER BAUWEISE ERRICHTET. IM LAUFE DER ZEIT WURDEN EINIGE RENOVIERUNG UND KLEINE ÄNDERUNGEN AN UND IN DEM OBJEKT DURCHGEFÜHRT, Z. B. NEUE FENSTER INKL. ROLLLÄDEN IM EG UND OG, EINBAU EINES WCS IM EG.
GENERELL BEDARF DAS OBJEKT JEDOCH EINER GESAMTBETRACHTUNG UND RENOVIERUNG BZW. TEILSANIERUNG.
DAS 1.OG WURDE BIS JUNI 2021 BEWOHNT.
IM ERDGESCHOSS BEFINDEN SICH KÜCHE, WOHN- UND SCHALFZIMMER SOWIE EIN KINDERZIMMER UND EIN KLEINES WC.
DIE DECKENHÖHE BETRÄGT CA. 2,80 M.
IM OBERGESCHOSS BEFINDEN SICH EBENALLS EINE KÜCHE, WOHN- UND SCHLAFZIMMER SOWIE EIN BAD MIT BADEWANNE.
DAS OBERGESCHOSS KANN AKTUELL ÜBER EINE ZUSÄTZLICHE AUSSENTREPPE SEPERAT VOM ERDGESCHOSS BEGANGEN WERDEN.
DIE DECKENHÖHE BETRÄGT CA. 2,80 M.
AUF DEM DACHBODEN IST EINE RÄUCHERKAMMER VORHANDEN.
AUSSERDEM GEHÖRT ZUM HAUS EIN KLEINER HOCHGARTEN, CA. 100 M², DIESER KANN AKTUELL ÜBER EINE TREPPE (HOFSEITIG) ERREICHT WERDEN. ALTERNATIV WÄRE ES MÖGLICH AN DIESER STELLE PKW-STELLPLÄTZE ZU ERRICHTEN.
DAS HAUS IST VOLLSTÄNDIG UNTERKELLERT. IM KELLER BEDINDET SICH EIN NACHTRÄGLICH EINGEBAUTES BAD. ZUSÄTZLICH GIBT ES IM KELLER DREI GROSSZÜGIGE KELLERRÄUME, DIE AUSREICHEND LAGERPLATZ BIETEN.
DER HAUSANSCHLUSS WURDE 2015 ERNEUERT.
EIN HEIZRAUM BEFINDET SICH NICHT IM KELLER, DA DAS OBEKT AKTUELL ÜBER EIN NACHTSPREICHERHEIZUNG (ELKTRO) BEHEIZT WIRD.
DIE IMMOBILIE LIEGT IN WALDEMS-BERMBACH IM ALTEN ORTSKERN. WALDEMS IST NUR WENIGE FAHRMINUTEN VON IDSTEIN ENTFERNT. IN NUR 15 MIN KOMMEN SIE AUF DIE AUTOBAHN A3 RICHTUNG FRANKFURT UND/ODER KÖLN.
SONSTIGES:
DER ENERGIEAUSWEIS IST IN VORBEREITUNG.
FÜR WEITERE INFORMATIONEN UND / ODER ZWECKS VEREINBARUNG EINES BESICHTIGUNGSTERMINS KOMMEN SIE BITTE PER NACHRICHT AUF UNS ZU.
GENERELL BITTEN WIR AUSSCHLIESSLICH UM SERIÖSE UND ERNSTGEMEINTE ANFRAGEN.
ÄNDERUNGEN UND IRRTÜMER VORBEHALTEN.
