Ausstattung:
• Das Einfamilienhaus wurde 1959 erbaut und verfügt über zwei Etagen.
• 2003 wurden die Fenster des Hauses saniert.
• Das große Grundstück umfasst rund 3.094 Quadratmeter und hält einen großen Garten und einen Stellplatz im Freien bereit.
• Insgesamt verfügt das Haus über ca. 160 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf sechs Zimmer, Flure, Küche und Badezimmer verteilen. Davon befindet sich außerdem eine Einliegerwohnung im Haus.
• Die Tageslichtbäder sind mit einer Badewanne oder Dusche ausgestattet.
• Die Böden sind mit Laminat und Fliesen versehen, die Kunststofffenster sind wärmeisoliert.
• Das Haus wird vom Eigentümer bewohnt und nach Vereinbarung bezugsfrei.
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: sanierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kaufpreis pro m²: 3.420,63 €
Käuferprovision: 1,95% inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 3094 m²
Lagebeschreibung:
• Die angebotene Immobilie befindet sich ruhig und idyllisch am Ortsrand von Gräfenberg.
• Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung.
• Den nächsten Bahnhof finden Sie in rund 18 Gehminuten, mit dem Auto sind Sie schnell auf der Bundesstraße zwei.
• Anbindung ÖPNV:
Bus, Zug | Gräfenberg (ca. 18 Gehminuten)
Sonstiges:
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Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 186.8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 24.05.2021
Gültig bis: 2031-05-24
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1959
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: KU9WTZUT