3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €369.000 90 m²
45549 Niedersprockhövel

3,57 % incl. gesetzl. MwSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

frei ab sofort

1 Stellplatz

3,57 % incl. gesetzl. MwSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision in Höhe 2,38 Monatskaltmieten inklusive 19 % Mehrwertsteuer fällig.

1 Garagenstellplatz

Zur gehobenen und modernen Ausstattung der Wohnung gehören die Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, elektrische Rollläden, Fenster und Fenstertüren aus Kunststoff mit Mehrkammerprofil und 3-fach-Verglasung sowie die Ausstattung mit einer Netzwerkverkabelung.
Alle Wohnräume verfügen über hochwertige, großformatige Fliesen als Bodenbelag.
Die vorhandene Einbauküche ist offen zum Wohnzimmer hin ausgerichtet.
Die große Terrasse und der sich anschließende Garten laden zum Entspannen ein.
Die Wohnung verfügt über ein großes Bad und ein Gäste-WC, welches zusätzlich genügend Platz für eine kleine Sauna bieten würde.
Der zugehörige Kellerraum, ebenfalls im Erdgeschoss bietet die Möglichkeit, Waschmaschine und Trockner aufzustellen.
Die Garage verfügt über eine elektrische Fernbedienung.

Diese im Erdgeschoss gelegene Eigentumswohnung mit Einbauküche verfügt über eine großzügige Terrasse mit eigenem Garten, eigener Garage und einem Kellerraum mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner.
Sie eignet sich sowohl für eine Familie mit Kind, als auch Paare oder Singles
Die weitgehend barrierefreie Konzeption ermöglicht altersgerechtes Wohnen.
Das Objekt befindet sich auf einem Grundstück mit zwei Mehrfamilienhäusern mit je drei Wohneinheiten, Garagen, Stellplätzen und Gärten.
Das Objekt ist auch für Kapitalanleger interessant.

Die Eigentumswohnung ist ab sofort bezugsfrei.
Das Gäste-WC verfügt entgegen dem Grundriss nicht über eine Badewanne. Diese kann aber nachträglich eingebaut werden.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Wohngebiet

45549 Niedersprockhövel

Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen, gehobenen Wohnlage am Ortsrand von Niedersprockhövel, direkt angrenzend an das vorhandene Naherholungsgebiet und den Radwanderweg. Über diesen sind die umliegenden Städte wie Wuppertal oder Hattingen auch ohne Auto bequem per Fahrrad zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und Sportanlagen befinden sich fußläufig wenige Minute entfernt.
Über die nahe gelegenen Autobahnen A43, A46, und A1 sowie durch den öffentlichen Personennahverkehr sind die umliegenden Städte wie Bochum, Witten, Hattingen und Wuppertal schnell zu erreichen.