2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €662.000 46 m²
80337 München (Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt)

frei ab sofort
Geschoss: 3

Die Lage / Das Haus / Verkehrsmittel:

Die ruhige 2 Zi.-Wohnung liegt in einem gepflegtem Haus in München - Ludwigsvorstadt, unweit vom Sendliner Tor entfernt.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der unmittelbarer Umgebung sowie mit den kleinen charmanten Restaurants in der Umgebung. Die Wohnung ist sofort beziehbar.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die Wohnung ist absolut ruhig und liegt trotzdem sehr verkehrsgünstig. Die U-Bahn (U3 und U6) ist rasch fußläufig zum Sendlinger Tor Platz zu erreichen.


Die Wohnung / Ausstattung:

Die Wohnung ist ruhig & hell, hat ca. 46 qm und befindet sich im 3.Obergeschoss mit Lift. Sie zeichnet sich durch einen optimlaen Grundriss aus.
Die Böden des Wohnzimmers sowie des Schlafzimmers sind in einem hochwertigem holzfabenen Vinylboden verlegt. Die Böden der Küche, des Bades sowei der Diele sind in einem großformatigem Feinsteinboden verlegt. Im Eingangsbereich, in der Küche sowie im Bad ist in der Decke ein LED-Himmel eingelassen, wodurch u.a. auch die Wohnung sehr gehoben und modern wirkt.
Die separate Küche mit Fenster, ist ausgestattet mit einer wunderschönen Hochglanz-Einbau-Küche. Die Küche beinhaltet bereits eine Kühl-Gefrierschrank-Kombination, eine Spülmaschine, einen Ceranherd, Dunstabzugshaube sowie diverse Ober- und Unterschänke jeweils in rein-weißer Hochglanz-Ausführung.

Das Bad mit hochwertigen, großen weißen Fliesenformaten verfliest mit italienischer Glas-Mosaik-Bordüre und verfügt über eine Dusche, WC, einen modernen Waschtisch sowie einen Handtuchheizkörper.

Allgemein:

Die Wohnung besticht durch ihre sehr gute angebundene Lage, mit ausgezeichneten Grundriss und der anspruchsvollen Ausstattung.
Die Wohnung eignet sich sowohl für einen Selbstbezug, als auch für eine solide und sichere Kapitalanlage, die in allen Zeiten perfekt zu vermieten ist.
Ein praktisches Kellerabteil ist vorhanden.

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Die Wohnung wird provisionsfrei aus meinem Besitz verkauft.
Diana Eckert.eK Tel. 0178 201 43 81

Anzahl Balkone: 1

80337 München (Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt)