4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €439.000 152 m²
91322 Gräfenberg

frei ab nach Vereinbarung

Hochwertige und außergewöhnliche Räumlichkeiten
in einem 6-Familienwohnhaus. Alle WE werden von den Eigentümern bewohnt.

Die Wohnung bietet neben dem offenen Wohnkonzept mit Küche, Ess- und Wohnbereich
1 Bad, ein zusätzliches WC mit Dusche, 2 Balkone, 2 Wohn-Wintergärten und Gartenfläche.
Offener Kamin kann eingerichtet werden.

1 Garage im Haus integriert
Zweite Garage kann angemietet werden

Fliesenböden
Laminat
Teppich
Fussbodenheizung
zusätzl. Heizkörper in Bad und Dusche
Wendeltreppe intern
großzügig eingerichtete Küche mit Essbar
Möblierung kann teilweise übernommen werden

Das Objekt eignet sich sehr gut für Eigentümer mit einem höheren qm-Bedarf.
Auch Investoren sind hier gut aufgehoben.
Ca. 2.900 Euro/ qm sind eine gut angelegte Investition als Sachwert.
Weitere Informationen und Besichtigungstermine erhalten ernstgemeinte Interessenten
über Telefon 0 91 92-21 61 28 und 0157 580 83 442

91322 Gräfenberg

Gräfenberg hat eine gut ausgebaute Infrastruktur.
*Zug- und Busanbindung
*Schulen, Kindergärten
*Ärztehaus
*Einkaufsmöglichkeiten
*Schnelle Internetverbindung
*Marktplatz in 8 Gehminuten zu erreichen

3 verschiedene Autobahnen werden innerhalb 15 - 25 Min. erreicht.

Entfernungen zu den nächst größeren Orten:
*Forchheim 20 km
*Erlangen25 km
*Hbf. Nürnberg30 km

Freizeitmöglichkeiten:
*Freibad und Hallenbad
*Ski-Langlauf-Leupen
*Sportplatz, Tennis
*Wunderbare Natur mit Wanderwegen