- 3 Zimmer
- 2 Balkone
- Tageslichtbad mit Wanne
- Gäste-WC
- Tageslichtküche
- Parkett
- Kellerabteil
- inkl. Stellplatz (Duplex in Garage)
vermietet
Solide Investmentgelegenheit!
Die hier angebotene 3-Raum-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem attraktiven, freistehenden Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1998 - ein sehr gepflegtes Objekt, gelege in einer ruhigen Nebenstraße. Das unterkellerte Haus ist von viel Grün umgeben und verfügt über einen Garagenhof.
Die Raumeinteilung der Wohnung ist funktionell; die Ausstattung mit 2 Balkonen, Gäste-WC, Parkett und Stellplatz sehr hochwertig. Die Liegenschaft bietet Ihnen eine hohe Vermietungssicherheit.
Die Wohnung ist seit 15.06.2010 an die derzeitigen Bewohner vermietet. Die aktuellen Nettokaltmieteinnahmen betragen 5.160,- Euro jährlich. Das monatlich zu begleichende Hausgeld beträgt 213,- Euro. Hiervon sind Kosten von ca. 150,- Euro auf den Mieter umlegbar.
Der Stellplatz in der Garage ist im Kaufpreis bereits inbegriffen.
CITYMAKLER DRESDEN vermarktet die Immobilie exklusiv für die Eigentümerseite.
"online-Exposé unter www.cmdd.de/id17357"
Baujahr: 1998,
Heizungsart: Gas-Heizung,
Befeuerung/Energieträger: Gas,
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis,
Energie mit Warmwasser: Ja,
Energiekennwert: 132
Nutzfläche: 70,00 m², Gesamtfläche: 70,00 m², vermietbare Fläche: 70,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1