2-Zimmer Wohnung zu vermieten €450 52 m²
01217 Dresden (Südvorstadt-Ost), Ackermannstraße 2

800 €

frei ab 15.08.2021
Geschoss: 4

Aufgrund unseres Umzugs suchen wir einen Nachmieter für unsere Wohnung ab dem 15.08.2021.
Wir bezahlen im Moment 530€ für die Warmmiete. Wir sind uns nicht sicher wie stark die Mietkosten seitens des Vermieters an die aktuelle Wohnungslage in der Umgebung angepasst werden und haben daher in der Anzeige einen Puffer von 70€ eingepreist (damit 600€ Warmmiete).

Die Wohnung ist sehr gut geschnitten, jeder Raum hat Fenster und dadurch ist viel Tageslicht vorhanden.
Sie besteht aus zwei Zimmern, Küche, Bad sowie einem Balkon. Der Flur mit abgetrenntem Lagerbereich verbindet alle Räume, wodurch die Wohnung WG-tauglich ist.
Zusätzlich gibt es einen eigenen Kellerabteil und einen gemeinsam genutzten Fahrrad- und Wäschekeller.

Gegen einen Aufschlag von 800€ würden wir dir/euch gern die Einbauküche hinterlassen, voll ausgestattet mit Kühlschrank, Herd, Dunstabzugshaube und diversen Schränken sowie einer eingepassten Arbeitsplatte, alles in gutem bis sehr gutem Zustand. Platz für ein Geschirrspüler ist auch vorgehalten, diesen müsst ihr allerdings selbst besorgen, da unserer leider kaputt ist (falls ihr ihn selbst reparieren wollt, könnt ihr diesen gern kostenfrei übernehmen).

Im Bad gibt es einen Waschmaschinenanschluss.

Kontaktaufnahme gern via immowelt, Besichtigungen sind ab dem 01.07.2021 möglich.

Anzahl Balkone: 1

Ackermannstraße 2
01217 Dresden (Südvorstadt-Ost)

Die Wohnung liegt am Strehlener Platz. Dort hat man Einkaufsmöglichkeiten in Form von Netto und Lidl direkt vor der Tür.
Dadurch habt ihr die Straßenbahnlinie 11 in direkter Näher, die 66 ist ebenfalls nur wenige Meter entfernt. Beide fahren tagsüber alle 10 Minuten, die 11 fährt auch die ganze Nacht hindurch. Einkaufstrips in der Altstadt sind damit genauso einfach möglich wie Hin- und Rückfahrten zu Partys in die Neustadt.

Die technische Universität und die Fachhochschule sind fußläufig erreichbar. Weberplatz und Erziehungswissenschaften sind keine fünf Minuten Fußweg entfernt. Bis zur Slub braucht man etwa 10 Minuten, bis zur alten Mensa etwa 15.

Der große Garten ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Spaziergänge, Jogging und Entspannen auf den Wiesen sind problemlos möglich und der Tierpark ist auch nicht weit weg.

Auf der Ackermannstraße und den umliegenden Straßen findet sich immer ein Parkplatz. Parkausweise sind hier nicht nötig.