Haus zum Verkauf €200.000 7548 m²
02627 Hochkirch

7,14 % Käuferprovision inkl. 19 % Mwst.
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

3 Stellplätze

7,14 % Käuferprovision inkl. 19 % Mwst.
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.

*************** Wichtig ***************

Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:

- vollständiger Name
- vollständige Anschrift
- E-Mail Adresse
- Telefon - und /oder Mobilnummer

*********** Vielen Dank für Ihr Verständnis ***********

3 Garagenstellplätze

Besondere Highlights sind: Im Flur im Erdgeschoss des Wohnhauses sind Granitplatten als Fußboden verlegt. Im Treppenhaus und im
Schweinestall finden sich Granitsäulen. Im Wohnraum im Erdgeschoss steht außerdem ein schwarzer Kachelofen
Ein möglicher Käufer sollte eine Idee für die Nutzung der vielen Räumlichkeiten und das nötige Budget für die Umsetzung haben. Zwei
Studien für die Aufteilung des Haupthauses und der zwei Scheunen am Vorderhof in Wohnungen können zur Verfügung gestellt werden

Es gibt zwei Fotovoltaikanlagen., welche bei Bedarf mit erworben werden können.
1. Richtung Süden auf dem Kuhstall: 24kWp, angeschlossen 2011, Preis 80.000 EUR
2. Richtung Südost auf Scheune: 24kWp, angeschlossen 2013, Preis 55.000 EUR

Bei diesem Objekt handelt sich um einen ehemaligen Bauernhof. Er umfasst das Wohnhaus mit Stallteil, eine Garage mit 3 Stellplätzen, 3
Scheunen und einen Kuhstall. Dazu gehört ein großer Garten sowie eine Streuobstwiese. Das Ensemble steht unter Denkmalschutz.
Die Gebäude sind sanierungsbedürftig. Bis auf einen Teil der Dachflächen, die 2013 bzw. 2015 erneuert wurden, sowie eine neue
Bodenplatte in Scheune 2, ist der Zustand von vor 100 Jahren erhalten

Hartmut Ratzkowski

Lizenzpartner der IAD GmbH
Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Görlitzer Straße 28.02899 Ostritz
Tel. 0172 7412110
Mail: h.ratzkowski@imagde.de

Maklererlaubnis nach §34c Landratsamt Görlitz
Bahnhofstraße 24. 02826 Görlitz

Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Stadtrandlage

02627 Hochkirch

Die Immobilie befindet sich in Kohlwesa, einem ruhigen Ortsteil von Hochkirch. In der Nähe liegen die Orte Weißenberg, Löbau und
Bautzen.
Im Hauptort Hochkirch gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten.
Die Kreisstadt Bautzen ist 15 Minuten entfernt. der Autobahnanschluss ebenfalls. Der nächste Bahnhof ist ca. 2 km entfernt.