2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €560.000 75 m²
10407 Berlin (Prenzlauer Berg), Käthe-Niederkirchner-Str. 36

Provision für Käufer 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt.,verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen

vermietet
Geschoss: 1

Das Objekt ist ein klassischer, fünfgeschossiger Berliner Altbau, welcher 1900 errichtet und 2004 modernisiert wurde. Das Haus besteht aus 5 Etagen einschließlich Dachgeschoss. Ein Lift ist vorhanden. Das Vorderhaus, umschlossen von 2 Seitenflügeln und einem Gartenhaus, verfügt über 40 Wohnungen sowie einem ruhigen,begrünten, sehr ansprechend gestalteten Innenhof.

Insgesamt handelt es sich um eine hervorragende Lage mit höchster Wertstabilität.

Der besondere Charme dieser Wohnung lässt sich auf Plänen kaum beschreiben. Eine Innenbesichtigung wird Sie überzeugen.

Die vermietete 2 Zimmer Wohnung im Vorderhaus verfügt über eine Fläche von ca. 75 m², verteilt auf 2 Zimmer, ein Wannenbad, eine Küche, eine Diele und einem Abstellraum.
2 Räume sind mit alten, sorgfältig aufgearbeiteten Holzdielen ausgelegt. Decken mit
Stuckverzierung. Wohnzimmer mit Balkon zum Südwesten. Das zweite Zimmer zum
Innenhof mit französischem Balkon.
Helle Einbauküche,Spüle Elektroherd/Ceranfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, weißer Fliesenspiegel und weiße Bodenfliesen. Platz für einen Essplatz ist vorhanden.
Weiß gefliestes Wannenbad, Waschtisch, WC Handtuchheizkörper. Weiße
Bodenfliesen. Großzügige Diele, mit Garderobe und Einbauschrank.
Abstellraum in der Wohnung.

Keller:
Eigener Kellerraum vorhanden.
Keller für Fahrräder und Mülleimer ist vorhanden.

Heizung:
Fernwärme. Die Warmwasserversorgung erfolgt über die Heizung.

Mieteinnahmen:
Die Netto Kaltmiete beträgt monatlich € 748,50

Nach vorheriger telefonischer Vereinbarung mit unserem Büro.

Käthe-Niederkirchner-Str. 36
10407 Berlin (Prenzlauer Berg)

Der Prenzlauer Berg zählt zu den beliebtesten Wohnlagen Berlins sowie zu den
größten Gründerzeit-Altbaugebieten Deutschlands.

Die gute Infrastruktur, Restaurants, Cafés, Clubs, Galerien, und Theatern sowie
kulturelle Angebote machen dieses Viertel besonders attraktiv.