Haus zu vermieten €1.395 50 m²
22337 Hamburg (Ohlsdorf)

4.125,00 €

Baujahr: 1935
frei
Geschosse: 2

Das Objekt richtet sich von seiner Größe und Raumaufteilung in erster Linie an ein Pärchen bzw. an eine maximal dreiköpfige Familie.

Das ca. 1935 errichtete Rotklinker-Häuschen befindet sich in zurückversetzter Lage auf einem Grundstück mit insgesamt 3 Gebäuden. Vom gefliesten Eingangsbereich aus haben Sie Zutritt zu dem ca. 17 m² großen Zimmer, welches sich von seiner Größe her gut als Schlafzimmer eignet. Dem Flurverlauf weiter folgend ist rechts das modern geflieste WC gelegen. Weiter den Flur entlang ist rechtsseitig eine Art Durchgangszimmer vorhanden, welches sich bspw. gut als Arbeitszimmer eignet. Hier vom Flur abgehend ist das in weißer Fliesung gehaltene Badezimmer mit Wanne und Waschtisch gelegen. Nebenan befindet sich eine Ankleide- oder Schranknische, bevor man in das zweite vollwertige Zimmer auf dieser Ebene gelangt. Dies Zimmer weist eine Größe von ca. 11 m² auf. Zurückkehrend zum Eingangsbereich gelangen Sie über eine geräuscharme Betontreppe in das obere Geschoß der Immobilie, wo sich Ihnen ein großzügiger Wohnraum mit Echtholz-Eichen-Parkett erschließt. Hier befindet sich auch die gut ausgestattete Einbauküche mit Herd und Cerankochfeld sowie neuem Geschirrspüler. Eine Nische für eine Waschmaschine ist hier vorhanden. Über ein Türelement erhalten Sie außerdem Zugang zu der großzügig bemessenen überdachten Terrasse/Loggia, von der aus Sie einen herrlichen Blick in den rückwärtigen Garten mit seinen Apfelbäumen haben. Von der überdachten Loggia führt eine Treppe hinunter in den dazugehörigen, abgepflanzten Gartenanteil mit ca. 50 m², der ausserdem über einen separaten Weg neben dem Gebäude zugänglich ist. Außer in den Nassräumen wurde in 2016 in allen Räumen des Erdgeschosses moderner Vinyl-Designbelag in Holzoptik verlegt.

Das Objekt wird mit einer Gasheizung (Gastherme) versorgt. Verträge und die Kosten für die Strom, Wasser- und Gasversorgung sind direkt vom Mieter abzuschließen und zu tragen.

In dem rückwärtig gelegenen dritten Gebäude auf dem Grundstück steht Ihnen für die Unterbringung von Gegenständen ein Abstellraum zur Verfügung, der mit zum Mietgegenstand gehört.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,00 m², Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Bundesland: Hamburg, 2 Etagen

22337 Hamburg (Ohlsdorf)

Dieses schöne Rotklinkerhaus befindet sich in einer beliebten Straße des Stadtteils Klein-Borstel. Von hier aus ist das sogenannte Einkaufsdorf von Klein-Borstel in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar. Dieses bietet alle Dinge für den täglichen Bedarf (Bäckerei, Hofladen, Bank, Ärzte, Apotheke u.v.m.). Das Alstertaler Einkaufszentrum ist ca. 10 Autominuten entfernt. Der Wellingsbütteler Marktplatz ist ca. in 5 Autominuten zu erreichen. Anbindung an die S-Bahnstation Kornweg ist auch gegeben. Von dort aus fährt man ca. 30 Minuten bis in die Innenstadt. Alternativ können Sie auch von der nahe gelegenen U-Bahn-Station Klein-Borstel aus in Richtung Innenstadt gelangen.