2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €57.000
Objektbeschreibung:
Dieses zentral gelegene Etagenwohnung wurde 1996 in konventioneller Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem top gepflegten Zustand. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum. Die Wohnung wird Sie bereits beim Betreten begeistern und überzeugt durch eine hervorragende Stadtlage und einem renovierten Zustand. Die weißen Kunststofffenster sind isolierverglast und mit Jalousien ausgestattet. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 185,00€. Einen detaillierten Wirtschaftsplan sowie weitere Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage. Hervorzuheben ist der renovierte Zustand und die vielseitigen Verwendungsmöglichkeiten (Eigennutzung, Kapitalanlage etc.) dieser Eigentumswohnung.
Ausstattung:
Durchgeführte Renovierungen/Besondere Ausstattungsmerkmale:
-2018 Bad saniert mit Villroy&Boch Artikeln
-2018 Neue Türgriffe installiert (Firma Griffwerk)
-2018 Silberfarbende Fenstergriffe installiert
-2018 Maßangefertigen Insektenschutz installiert (Schlafen, Küche, Wohnen)
-2018 Buschjäger Schalterprogramm installiert
-2018 Hochwertige Einbauküche installiert (nicht im Kaufpreis enthalten)
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 2.975,00 € inkl. der ges. MwSt..
Lagebeschreibung:
08412 Werdau (Zentrale Stadtlage von Werdau, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurant, Apotheken, Rossmann etc. in direkter Umgebung, ausgewogene Infrastruktur, gute ÖPNV, gute Verkehrsanbindung zur B175)
Sonstiges:
Grundstück: Gem. Eigentum
Gebäude:
EG: Flur/Diele, Schlafzimmer, offener Wohn-/Essbereich mit Küche, Duschbad mit WC
Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 55,69qm
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 172.4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2031-05-24
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: E19953601
