1-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.250
Subbelrather Str 144, 50823 Köln - Ehrenfeld

Objektbeschreibung
Auch monatsweise mietbar: Möblierte und Löffelfertige Stadtwohnung im begehrten Köln- Ehrenfeld im "Wohnpark Gutenberg". Direkt an der Kult- Ecke Subbelrather Straße, mit seitlichem Blick auf den Colonius – einem der Wahrzeichen Kölns. Sehr schöne, repräsentative und helle Wohnung mit einem Licht-Erker und zwei kleinen, geschlossenen Balkonen. Die Wohnung verfügt über ein Duschbad mit WC. Zur Wohnung gehört ein schöner, trockener Kellerraum. Damit ist für genügend Stellfläche gesorgt. Die moderne Wohnanlage verfügt über einen Wasch- und Trockenraum. Zur Wohnung gehört eine eigene Waschmaschine und Trockner. Das Fahrrad kann in einem Fahrradraum im Keller oder Stellplätzen im Innenhof abgestellt werden.
(Preis ist inklusive aller Nebenkosten und Internet)

Ausstattung
Sie erwartet eine komplett eingerichtete Wohnung, inklusive Magenta- TV und WLAN. Falls Sie einen neuen Job in Köln angenommen haben und noch nicht sicher sind, wie lange Sie bleiben, Berater sind und nur wenige Monate in Köln arbeiten oder Pendler mit einer Hauptwohnung an einem anderen Ort, ist diese Wohnung perfekt für Sie geeignet. Auch Firmen die einen Mitarbeiter(in) in Köln unterbringen möchten, ist das Appartement ideal. Die Wohnung kann auch monatsweise gemietet werden. Zur Ausstattung gehören: Ein großes Bett, Schränke, ein Tisch mit vier Stühlen, zwei Sessel, Sideboards, Fernseher, eine ausgestattete Einbau- Küche, Handtücher, etc. Großformatige Fenster-Elemente (speziell schallgeschützt) verleihen der Wohnung ein sehr helles Ambiente. Eine Video- Gegensprechanlage, komfortable Fußbodenheizung mit Einzelraumwärmeregelung sorgen für den nötigen Komfort. Der Glaserker ist mit drei elektrisch betriebenen Außen-Rollos professionell sonnengeschützt, ansonsten manuell betriebene Rollläden auch an den französischen Balkons. Raumhoch gefliestes Bad mit einer Dusche, abgehängte Decke und Halogen-Spots (Bad). Zentrale Warmwasserversorgung (keine Elektrountertischgeräte!), Fußboden im Wohnbereich inklusive Glaserker in Schiffsdielenparkett (Holzfarbe: Buche), ansonsten Fliesen. Eine eigene Waschmaschine und Trockner nur für den Mieter dieser Wohnung sind im Waschkeller untergebracht. In den Nebenkosten sind Heizung, Strom und Wlan bereits enthalten.


Lage
Eine der begehrtesten Lagen für junge Menschen in Köln: Auf der Subbelrather Straße in Ehrenfeld finden Sie Restaurants, Bäckereien, Kiosks, Supermärkte, Apotheken und Waschsalons: Alles was das Herz begehrt und alles direkt vor der Türe... Verkehrsgünstige Lage mit hervorragender Anbindung an das örtliche Straßenbahnnetz (Haltestelle Gutenbergstrasse und Liebigstrasse) und das überregionale Verkehrsnetz (Hauptbahnhof und Autobahn). Die Einkaufszone in der City ist in wenigen Minuten mit der Straßenbahn erreichbar. Große Wiesen und Grünflächen sind direkt am Grüngürtel, der in fünf Minuten zu Fuß erreichbar ist.

Sonstiges
Intelligente Planung mit zweckmäßigen Wohnungsgrundrissen und traditionell solider Bauausführung, hochwertige Ausstattung gepaart mit sinnvollen Extras, autofreier Innenhof und Anbindung an die Gartenanlage mit Kinderspielplatz. Heizung im Objekt wurde 2019 erneuert. Zusätzliche wurde eine BWT- Weichwasseranlage installiert. Treppenhausreinigung und weitere Serviceleistungen durch Hausmeister.