Das Objekt "Delitzscher Straße 7d" ist ein Wohn- und Geschäftshaus aus der Zeit um 1930. Das Gebäude mit mehrheitlich Wohnraumnutzung steht als Einzeldenkmal unter Denkmalschutz. Die Sanierung/ Modernisierung des Objekts fand im Zeitraum 1998 - 2001 statt. Hierbei stand die Wiederherstellung des ursprünglichen Zustands sowie die Aufwertung des Gebäudes im Vordergrund.
Die großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet Platz für die ganze Familie. Der Zugang erfolgt über einen offenen Eingangsbereich, der ausreichend Platz bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt in die "Amerikanische Küche", welche aufgrund eines zusätzlichen Dachflächenfensters lichtdurchflutet ist. Die EBK gehört zur Wohnung. Das große Wohnzimmer sowie das Kinder-/Arbeitszimmer und Badezimmer mit Badewanne erreichen Sie vom Küchenbereich. Das Elternschlafzimmer ist vom Wohnzimmer aus begehbar. In allen Wohn- und Schlafräumen ist zeitloses Laminat in Bucheoptik verlegt. Der Eingangs- und Küchenbereich sowie das Badezimmer sind gefliest. Die Beheizung der Wohnung erfolgt durch eine Gas-Etagenheizung.
Das Wohnhaus befindet sich im Stadtteil Zentrum-Nord, zwischen dem Leipziger Stadtzentrum und Eutritzsch-Süd. Im Besonderen findet man hier in unmittelbarer Nähe eine zauberhafte grüne Umgebung, die Parkanlage Rosental, den Leipziger Zoo mit Europas größter Tropenhalle und den Auenwald. Der gesamte Stadtteil ist geprägt durch seine herrschaftlichen Villen und freistehenden Gründerzeithäusern mit Gartenanlagen. In wenigen Gehminuten oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärztehäuser und Praxen, Schule und Kita sind naheliegend ausreichend vorhanden. Ein Standort der besonderen Art, eingebettet in einem wunderschönem Umfeld.
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Einen Besichtigungstermin kann nach vorheriger Absprache gerne erfolgen.