1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.000
10551 Berlin - Tiergarten

Objektbeschreibung:
Das im Jahr 1903 erbaute Gebäude befindet sich im Herzen von Berlin. Die im Angebot stehende und bezugsfreie 1-Zimmerwohnung erstreckt sich über ca. 42 m² und befindet sich im 3. Obergeschoss eines schönen Mehrfamilienhauses.

Die Immobilie begeistert mit einem Wohn- und Schlafzimmer mit offener Küche, einem Duschbad und einer sonnigen Gemeinschaftsterrasse mit einem Zugang auf der selben Etage.
Sie ist bis zum 31.12.2021 vermietet und kann dann bezugsfrei übergeben werden.

Für weitere Informationen fordern Sie sich bitte das vollständige Exposé mit einem 360°-Rundgang an! Bitte halten Sie bei einer Anfrage auch im Spam-Ordner Ihres E-Mail-Postfaches nach dem interaktiven Exposé zur Immobilie Ausschau.

Ausstattung:
✓ ca. 42 m²
✓ 1 Zimmer
✓ offene Küche
✓ Duschbad
✓ Laminat
✓ direkter Zugang zur großen Gemeinschaftsterrasse
✓ eigener Kellerraum
✓ Fahrradstellplätze im Hinterhof
✓ gepflegter Altbau

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 01.01.2022
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Laminat

Käuferprovision: 3,57 %
Provisionshinweis: Bei Kaufvertragsabschluss ist vom Käufer eine Provision von 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer an Immo360° zu zahlen.

Lagebeschreibung:
Die Immobilie im Berliner Ortsteil Moabit ist zentral gelegen, so dass zahlreiche Cafés, Bars, Restaurants sowie die S-Bahn-Stationen "Beusselstraße" (S41, S42) und "Westhafen" (S41, S42) und die U-Bahn-Stationen "Birkenstraße" (U9, Buslinien 106, 123, N26) und "Turmstraße" (U9) fußläufig zügig erreicht werden. Die Turmstraße bietet zudem kulturelle Vielfalt und unzählige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung oder zur Nahrungsaufnahme.

Zum Hauptbahnhof gelangt man innerhalb von ca. 10 min.

Mit dem Auto ist man über die A100 ebenfalls sehr gut am Straßenverkehrsnetz angebunden. Die nah gelegene Spree und der Tiergarten laden zum Spazieren gehen ein und ermöglichen eine Abwechslung zum Trubel des Alltages.

Sonstiges:
Wir von Immo360° stehen Ihnen gern für eine Besichtigung zur Verfügung.

Besuchen Sie uns online unter www.immo360grad.de, schreiben Sie uns eine E-Mail an MSAimmo360grad.de oder rufen Sie uns unter der 030 - 555 785 463 an.

Alle im Exposé enthaltenen Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber/Eigentümer übermittelt wurden. Wir von Immo360° (Teske & Kelpin 360 Grad Immobilienberatungsgesellschaft mbH) übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. In der Regel sind die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gern zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Bevollmächtigten erfolgen.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
Energieverbrauch: 75.2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 14.05.2018
Gültig bis: 13.05.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1903
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 121497425#3wddOg