3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €295.000
Ausstattung:
• Angeboten wird eine gepflegte Etagenwohnung im dritten Obergeschoss.
• Das hübsche Mehrfamilienhaus wurde 1981 erbaut und verfügt insgesamt über drei Etagen.
• Die helle Dreizimmerwohnung ist praktisch geschnitten.
• Schöner Pluspunkt ist der nach Süd-Westn ausgerichtete Balkon mit tollem Ausblick.
• Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne und einer separaten Dusche ausgestattet, zusätzlich gibt es ein Gäste-WC.
• Auf den Böden liegen Parkett und Laminat, die Fenster sind in Holzrahmen gefasst.
• Geheizt wird über eine 2014 installierte Gaszentralheizung.
• Die Wohnung verfügt über einen abgeschlossenen Kellerraum, uneinsehbar mit Fenster.
• Ein Tiefgaragenstellplatz mit Garagentor kann für 15.000,00 Euro zusätzlich erworben werden.
• Aktuell steht die Immobilie leer und kann sofort bezogen oder vermietet werden.
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.07.2021
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Parkett, Laminat
Kaufpreis pro m²: 3.138,30 €
Käuferprovision: 1,95% inkl. gesetzl. MwSt.
Lagebeschreibung:
• Die Immobilie befindet sich zentral in Wört am Rhein.
• Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung.
• Durch mehrere S-Bahnhöfe ist für eine optimale Verkehrsanbindung gesorgt.
• Mit dem Auto sind Sie zügig auf der A65.
• Anbindung ÖPNV:
S-Bahn, Bus | Wörth Rathaus (ca. 2 Gehminuten)
Zug | Wörth (Rhein) Mozartstr. (6 Gehminuten)
Sonstiges:
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Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 111 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 21.09.2018
Gültig bis: 2028-09-21
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1981
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 6YPSZUX0
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