3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €185.000 62 m²
3,0% inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
1 Stellplatz
1 Stellplatz
Das Mehrfamilienhaus in dem sich die Wohnung befindet, wurde im Jahr 1970 massiv erbaut. Die 60 m² Wohnfläche befinden sich in der 1 Etage des Hauses. Der zugehörige Garten hat eine Größe von ca. 300 m².
Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Laminatboden in den Wohn und Schlafräumen sowie einem Zugang zum Südbalkon. Die Küche besticht durch eine funktionale Einbauküche aus dem Jahr 2018 und ist mit einem Fliesenboden ausgestattet.
Vom gefliesten Flur erreichen Sie alle Räume der Wohnung. Das ca. 15 m² große Schlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett sowie einen Einbauschrank.Ein vollausgestattetes Bad mit Badewanne, WC und Waschtisch ist ebenfalls vorhanden und wurde 2012 renoviert und auf den heutigen Stand gebracht, die Wände im Bad sind halbhoch hell gefliest
Die Räume sind mit 2-Fachverglasten Kunststofffenstern versehen und die Eingangstür ist eine Aluminiumverstärkte Holztür.
Alle Räume verfügen über eine moderne Fussbodenheizung und die Heizungsanlage des Hauses wurde vor 5 Jahren erneuert.
Vor ca. 10 Jahren wurden das Dach und die Fassade des Hauses erneuert. Im Jahr 2021 wurden die Parkplätze vor dem Haus neu gepflastert wobei auch eine Ladestation für ein E-Auto installiert wurde. Ausserdem gehört zu der Wohnung ein ca. 20 m² großer Kellerraum dazu.
Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt.
Ein 3 - D - Rundgang ist für Sie eingerichtet.
Hierfür kopieren Sie bitte folgenden Link in ihren Browser:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2318971
Diese moderne, sanierte Eigentumswohnung bietet ein praktisches Raumangebot und einen zur Wohnung gehörenden Garten, und dies nur 10 Autominuten von Rostock entfernt. Die komfortable Lage dieses Objekts lässt Sie in wenigen Autominuten bequem die Innenstadt Rostocks erreichen und zum Feierabend die Vorzüge dieser ruhigen Wohngegend geniessen. In der 1 Etagen eines Mehrfamilienhaus, mit ca. 60 m² Wohnfläche inklusive einem ca. 300 m² Garten sowie einem Stellplatz direkt vor der Tür, bietet sie Platz und Möglichkeiten zur vielfältigen Nutzung. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein heller Flur mit Platz für eine Garderobe. Der angrenzende Wohnbereich ist offen und hell gestaltet, mit ausreichend Platz für einen Esstisch und Couchecke. Für ein besonders angenehmes Wohngefühl sorgen zwei bodentiefe Fenster mit Zugang zum Südbalkon. Die Küche verfügt über eine funktionale Einbauküche mit Backofen, Ceran-Kochfeld und Geschirrspüler. Ein grosszügige Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer und ein vollausgestattetes Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschtisch und ebenfalls einem Tageslichtfenster sind ebenfalls vorhanden.
Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Denny Krüger 01 52 2. 13 71 79 4
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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in der Hansestadt Rostock:
Krämerstraße 6, 18055 Hansestadt Rostock
auf der Insel Rügen:
Bahnhofstraße 7, 18581 Putbus
Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 62,00 m², Gesamtfläche: 62,00 m², vermietbare Fläche: 62,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², 1 Etagen
18146 Nienhagen
Diesen Einfamilienhaus befindet sich in östlicher Randlage Rostocks, zwischen Warnow und der Ostsee, mit guter Verkehrsanbindung an die A19 und A20. Mit dem Auto, dem öffentlichen Nahverkehr oder mit dem Fahrrad erreichen Sie den naturbelassenen Ostseestrand von Marktgrafenheide oder Graal-Müritz. Auch die angrenzende Rostocker Heide bietet Ihnen viel Natur und Erholung.
Die Hanse- und Universitätsstadt Rostock ist mit dem PKW oder mit dem Bus und der Straßenbahn zügig erreichbar (ca. 20 Min. zur Fußgängerzone). Hier finden Sie alle Versorgungseinrichtungen, wie z.B. Ärzte, Kindergärten, Schulen, kulturelle Einrichtungen sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Ein großes Einkaufszentrum (Lebensmittel, einer Post, zahlreichen Imbissmöglichkeiten, Bäckereien, Bekleidung, Technik, Möbel) befindet sich nur 5 km entfernt.
Vom Überseehafen aus starten Fähren in Richtung Skandinavien und der Flughafen Rostock-Laage verbindet die Stadt mit vielen nationalen und internationalen Zielen. Lust auf eine Kreuzfahrt, dann starten Sie z.B. von Warnemünde aus mit AIDA über die Ostsee.
Das Objekt bietet Ihnen somit beliebte und nachhaltig geschätzte Vorteile eines idealen Wohnstandortes.
