2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €159.000 62 m²
21739 Dollern

frei ab 01.09.2021

1 Stellplatz

1 Stellplatz

Austattungsmerkmale:
- Kfz-Stellplatz
- Einbauküche mit Geschirrspüler
- Südbalkon
- Laminatboden
- Wannenbad
- Waschkeller
- Fahrradkeller
- etc.

Die Wohnung liegt im II. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage mit 6 Wohneinheiten.

Beim Betreten der Wohnung wird Ihnen der großzügige Dielenbereich auffallen, von dem sich alle weiteren Räume erschließen.
Zu Ihrer linken Hand befindet sich das helle Badezimmer, ausgestattet mit Badewannde.

Die Küche, ausgestattet mit buchefarbener EBK ist sehr geräumig, sodass Sie hier auch noch genügend Platz für eine Essecke haben.
Neben der Küche befindet sich das rd. 24 m² große und sehr helle Wohnzimmer mit seinem direkten Zugang zu der nach Süden ausgerichteten Loggia. Vom Wohnzimmer aus haben Sie einen wunderschönen Blick in den Wald.

Neben dem Wohnzimmer finden Sie das geräumige Schlafzimmer, es bietet reichlich Platz für Bett und Kleiderschrank.
In der Wohnung befindet sich noch ein kleiner Abstellraum, ideal für Staubsauger & Co..

Des Weiteren verfügt das Haus über einen Vollkeller mit diversen Gemeinschaftsräumen (Fahrradkeller, Trockenkeller, Waschkeller mit Anschluss für Ihre Waschmaschine) sowie einen eigenen, zur Wohnung gehörenden Kellerraum.

Hier werden sowohl Kapitalanleger, als auch Eigennutzer angesprochen, da das Mietverhätnis mit dem jetzigen Mieter zum 31.08.2021 endet.

Konnten wir Ihr Interesse wecken? Kontaktieren Sie uns gerne für nähere Informationen.

Baujahr: 1992
Energiekennwert: 127,7 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: D

Für Käufer Provisionsfrei.

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1

21739 Dollern

Alle zum täglich notwendigen Bedarf erforderlichen Einrichtungen wie z.B. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
Seit Oktober 2008 ist auch die Autobahnanschlussstelle der A 26 fertiggestellt.
Desweiteren verfügt die Gemeinde Dollern noch über einen DB Anschluß mit HVV Anbindung der Pendler täglich nach z.B. Hamburg oder Stade bringt. Seit 2007 fährt hier die S-Bahn (S3) von Stade nach Hamburg.
Zur Schule und Kindergarten sind es nur wenige Gehminuten.

Weitere Informationen über die Gemeinde Dollern, bzw. die Samtgemeinde Horneburg finden Sie unter der Adresse www.Horneburg.de