Haus zum Verkauf €1.200.000 420 m²
01309 Dresden (Blasewitz)
bisheriger Preis €1.099.000

3,57 % inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages hat der Käufer, sofern er im Rahmen einer gewerblichen Tätigkeit handelt, uns ein Honorar in Höhe von 6,96 % des Kaufpreises inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Baujahr: 1996
frei ab nach Vereinbarung

3 Stellplätze

3,57 % inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages hat der Käufer, sofern er im Rahmen einer gewerblichen Tätigkeit handelt, uns ein Honorar in Höhe von 6,96 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer zu zahlen. Handelt der Käufer als Verbraucher gilt der Honorarsatz in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer.

3 Tiefgaragenstellplätze

Zum Verkauf steht ein Einfamilienwohnhaus in bester Dresdner Wohnlage. Das Einfamilienhaus ist unterkellert. Die Wohnfläche verteilt sich über Souterrain, Erdgeschoss und 1. Obergeschoss. Das Souterrain, welches einen nach Süden ausgerichteten verglasten Wintergarten besitzt, ist hell und wohnlich. Hier gibt es ein Gäste- bzw. Hobbyzimmer, den Waschraum sowie den Vorrats- und Technikraum. Eine vorgelagerte Terrasse wird von begrünten Palisaden umgeben.

Im Ergeschoss befindet sich die offene Küche, welche einen direkten Zugang auf das Grundstück mit weiterer Terrasse ermöglicht. Das Wohnzimmer ist sowohl von Küche als auch vom Flur zu erreichen. Garderobe und Gäste-WC sind auf dieser Ebene obligatorisch.

Im Obergeschoss finden sich neben dem Elternschlafzimmer noch zwei weitere Kinderzimmer, das große Bad mit Dusche und Wanne sowie das separate WC. Das Bad und die beiden WC sind bauzeittypisch mit hochwertigem und stabilem Marmor ausgestattet. Die Fußböden besitzen - mit Ausnahme des Erdgeschosses, wo Granit verlegt wurde - einen edlen Parkettbelag. Ein großzügiger Balkon ist dem Obergeschoss vorgelagert und bietet viel Platz.

Mitverkauft werden drei PKW Stellplätze.

+++ Online-Exposé unter www.r-o.de/R_O19399 +++

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages hat der Käufer, sofern er im Rahmen einer gewerblichen Tätigkeit handelt, uns ein Honorar in Höhe von 6,96 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer zu zahlen. Handelt der Käufer als Verbraucher gilt der Honorarsatz in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer.

Dieses Honorar ist auch fällig, wenn ein Dritter aufgrund unbefugter Weitergabe des Angebotes durch den Angebotsempfänger einen Kaufvertrag abschließt und wenn der Ankauf über eine Tochter-/Beteiligungsgesellschaft bzw. dem Angebotsempfänger angeschlossene Firma - auch wenn diese anders firmiert - erfolgt.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich vom Eigentümer (oder eines Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Gerichtsstand ist Dresden.

RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH
Tiergartenstr. 46
01219 Dresden

Tel: 0351 43312-0
Fax: 0351 43312-12

E-Mail: info@r-o.de
Internet: www.r-o.de

Vertretungsberechtigter: Michael Oertel
Handelsregister: Dresden
Handelsregisternummer: HRB 31382
Berufskammer: RDM Sachsen

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

01309 Dresden (Blasewitz)

Das Haus befindet sich im bevorzugten Stadtteil Dresden-Blasewitz.

Blasewitz gehört heute zu den beliebtesten und besten Wohnlagen der Stadt. Neben der villenartigen Bebauung und großbürgerliche Etagenhäuser mit stilvollen Fassaden wird er durch einen sehr hohen Anteil von Grünflächen geprägt. Über ein gut ausgebautes Verkehrsnetz kann man in wenigen Minuten die angrenzenden Stadtteile Striesen, Loschwitz und Johannstadt sowie das Stadtzentrum erreichen. Die ÖPNV-Knotenpunkte befinden sich am Fetscher- und Schillerplatz. Erholungspotenzial bieten die fußläufig erreichbare Waldpark sowie die Elbwiesen mit dem wunderschönen Elbufer und dem Elbe-Radweg. Eine eindrucksvolle Konstruktion ist die freitragende Fachwerkbrücke "Blaues Wunder", welche als Wahrzeichen der Stadt gilt.