4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.150 120 m²
76571 Gaggenau

3 Monatsgrundmieten

frei ab sofort
Geschoss: 3

1 Stellplatz: Tiefgarage

Diese sehr zentral gelegene, barrierefreie und moderne 4-Zimmer-Wohnung, befindet sich im Zentrum von Gaggenau im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2012.

Mit ca. 115 m² reiner Wohnfläche bietet die Wohnung viel Raum für die Realisierung eines großzügigen Wohnkonzeptes. Der vom Wohnbereich zugängliche und nach Süden hin ausgerichtete ca. 12,5 m² große Balkon, bietet einen schönen Fernblick. Bodentiefe Fensterfronten sorgen für maximales Tageslicht und bestens belichtete Wohnräume. Die gesamte Wohnfläche ist mit hochwertigem Parkettboden in den Wohn- und Schlafbereichen, und Fliesenböden in den Bädern und der Küche ausgestattet. Eine in allen Zimmern separat geschaltete Fußbodenheizung sorgt für ein behagliches Raumklima.

Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und einer Vorrichtung für Waschmaschine und Trockner sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Angrenzend an die offene Küche befindet sich ein Abstellraum. Die Einbauküche des Vormieters sollte übernommen werden.

Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum sowie der Tiefgaragenplatz sind barrierefrei
mit einem Aufzug erreichbar.

Kontrollierte Be- und Entlüftung. Fußbodenheizung. Badezimmer mit Badewanne und
Dusche. Gäste-WC mit Dusche. Bodenbelag im Wohn- und Schlafbereich Echtholz, in
Küche und Bädern Fliesenboden. Innentüren mit Schallschutz. Gemeinschafts Wasch-/Trockenraum im Keller. Eigener Kellerraum mit separatem Stromanschluss. z.T.
elektrisch betriebene Außenrollläden. Tiefgaragenstellplatz. Sprechanlage mit
Kamera. Kunststofffenster mit Dreifachverglasung.

Ein barrierefreier Wohntraum im Herzen von Gaggenau.

76571 Gaggenau

Das Mehrfamilienhaus liegt im Zentrum von Gaggenau, nur wenige Gehminuten von
der Fußgängerzone entfernt. In direkter Nachbarschaft liegt ein Gesundheitszentrum
mit zahlreichen Arztpraxen und eine Apotheke. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen
Bedarfs befinden sich ebenfalls in fußläufiger Umgebung. Die Stadtbahnhaltestelle
nach Rastatt und Karlsruhe liegt sprichwörtlich direkt vor der Haustür.