4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €499.000 140 m²
75173 Pforzheim (Südweststadt)

4,760% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertrags erhält die Thomas Bohner Immobilien GmbH eine Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 4,76% inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

vermietet
Geschoss: 2

4,760% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertrags erhält die Thomas Bohner Immobilien GmbH eine Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 4,76% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis. Mit der Angabe meiner Kontaktdaten wie Telefonnummer und Email stimme ich ausdrücklich zu, dass wir Sie telefonisch oder per Email über Angebote bzw. eine Terminabsprache kontaktieren dürfen. Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt; Weitergabe verpflichtet zu Schadensersatz. Sämtliche Objektangaben stammen vom Veräußerer bzw. von Dritten. Wir haben diese nicht überprüft und haften höchstens für Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit.

- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Echtholzparkett in Schlafzimmer, Wohnzimmer, Zimmer 1 und Galerie
- 2 Waschmaschinenanschlüsse
- elektrische Dachfenster, teilweise mit Außenrolladen

Diese schöne, helle 140 qm große Maisonettewohnung mit kleiner Galerie befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Pforzheimer Südweststadt.

Den Mittelpunkt der Wohnung bildet das Wohnzimmer mit Kamin und großer Fensterfront von welchem aus alle anderen Räume der Wohnung und die kleine Galerie zu erreichen sind.

Im hinteren Bereich der Wohnung liegen das Schlafzimmer und das große Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche, im vorderen Bereich befindet sich die offene Küche von welcher aus man über eine bodentiefe Glastüre nach draußen auf den Balkon gelangt.
Über eine Holztreppe gelangt man zur Galerie an welche ein weiteres Zimmer angeschlossen ist.

Die jeweilige Trennung der einzelnen Räume durch Stufen verleihen der Wohnung eine angenehme Dynamik und Abwechslung.

Beide Badezimmer sind raumhoch gefliest, das größere Badezimmer ist ausgestattet mit Badewanne, separater Dusche und WC, das kleinere Badezimmer verfügt über eine Dusche und WC.

Die Dachfenster verfügen über Außenjalousien die mittels Solartechnik bedient werden können.

Die zur Wohnung zugehörige Doppelgarage befindet sich im Innenhof des Grundstücks welches rundherum durch Hecken und edle Eisentore umrandet ist.

Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin, damit Sie sich von dieser schönen Wohnung überzeugen können.

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Lage im Wohngebiet

75173 Pforzheim (Südweststadt)

Diese geräumige, gepflegte Wohnung liegt in der beliebten Lage, dem Rodgebiet, der Goldstadt Pforzheim. Das Umfeld ist durch repräsentative Villen und hochwertige Wohnbebauung geprägt. Es besteht eine gehobene Bevölkerungsstruktur. Wenige Gehminuten entfernt erreicht man die Innenstadt.

Als Oberzentrum stellt die Stadt Pforzheim das politische, wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Region Nordschwarzwald dar und übernimmt eine Fülle an zentralörtlichen Funktionen und Aufgaben, die weit über die Stadtgrenzen hinaus in die Region hineinwirken. Als hochwertiger Lebensraum für rund 118.000 Menschen hat die Goldstadt einiges zu bieten.

Neben vielseitigen Freizeit- und Sporteinrichtungen verfügt Pforzheim über ein ausgeprägtes kulturelles Leben, eine Hochschule von internationalem Rang, Schulen in allen Ausrichtungen, zahlreiche Kinderbetreuungsangebote sowie moderne medizinische Versorgungseinrichtungen und hervorragende Einkaufsmöglichkeiten.