5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.199.000 185 m²
Spielhagenstraße ., 10585 Berlin, Charlottenburg (Charlottenburg)

Der sanierte und attraktive Altbau (Baujahr:1900) liegt zentral gelegen im Bezirk Wilmersdorf /Charlottenburg. Der Altbau besteht aus insgesamt 5 Etagen. Die angebotene Wohnung wird sich im 5. Obergeschoss (Dachgeschoss) befinden und wird komplett neu ausgebaut. Ein Fahrstuhl ist bereits vorhanden.

Die exklusive Dachgeschosswohnung hat ca. 185 m², die sich auf 4-5 Zimmern, einer hochwertigen Einbauküche inkl. Elektrogeräten, zwei großzügigen Wannen- /Duschbädern mit Fenster, einem Gäste-WC mit Fenster, einem HWR / Abstellraum, einem Flur mit großer Schrankecke (begehbarer Kleiderschrank), einer Terrasse und einer großzügig geschnittenen Aufdachterrasse mit Blick über Berlin verteilen. In der kompletten Wohnung wird ein hochwertiger Eichenparkett mit Fußbodenheizung verlegt. Die Bäder werden mit edlen Fliesen versehen. Gerne können Sie hier bei der Material- und Farbgestaltung mitwirken. Die Schlafzimmer lassen durch die isolierverglasten Fenster viel Licht in die Zimmer fallen. Der Wohn- und Essbereich mit offener Küche ist mit seinen ca. 70 m² sehr großzügig geschnitten. Von hier aus gelangen Sie auf die schöne Terrasse sowie über eine stilvolle Wendeltreppe auf die ca. 17 m² große Aufdachterrasse. Von hier aus haben Sie einen wunderschönen Blick über Berlin. Der Kellerraum befindet sich im Untergeschoss. Bezugsfrei: nach Absprache

Die Wohnung befindet sich im Bezirk Wilmersdorf-Charlottenburg direkt in der Spielhagenstraße im beliebten Zille-Kiez. Charlottenburg-Wilmersdorf liegt im westlichen Teil von Berlin und hat ca. 334.351 Einwohner. Der Bezirk gilt heute als gut bürgerlicher Wohnbezirk und weist die zweithöchste Sozialstruktur aller zwölf Berliner Bezirke auf. Zum Zoologischen Garten / Ku'Damm (City- West) sind es nur 4 km, zum Alexanderplatz (City-Ost) rund 8 km. Eine gute Verkehrsanbindung an die A100 ist gegeben, diese ist nur wenige Autominuten von der Wohnung entfernt. Der U-Bahnhof „Bismarckstraße" (U7) ist in nur wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Bis zum Zoologischen Garten / Ku'Damm sind es mit der U-Bahn nur ca. 10 Minuten, zum Alexanderplatz ca. 30 Minuten. Das Schloss Charlottenburg liegt unweit der Wohnung, der Park lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Auch der "Volkspark Jungfernheide" ist in nur wenigen Autominuten zu erreichen. Supermärkte und Museen liegen ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Die perfekte Lage, um sich rundum wohlzufühlen!

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen und freuen uns auf Ihre Anfrage. Möchten auch Sie Ihre Wohnung / Ihr Haus verkaufen? Dann stehen wir Ihnen sehr gerne für ein persönliches Gespräch zur Verfügung. Alle Angaben basieren auf den Auskünften und Informationen des Eigentümers. Die Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit wir nicht übernommen.