2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €89.000 58 m²
Die gepflegte Wohnanlage liegt in einem ruhigen Umfeld am Rande des Stadteils Briesnitz . Das Haus wurde 1995 erbaut und verfügt über 2 Vollgeschosse und ein Dachgeschoss. Durch eine geschickte Raumaufteilung bieten die 2 Zimmer im Erdgeschoss reichlich Platz für individuelle Gestaltung. Ein großer Balkon mit direktem Zugang zum Garten erhöht die Wohnqualität.
Aufteilung der Wohnräume: - 25,21 m² Wohn-/Esszimmer - 12,36 m² Schlafzimmer - 6,06 m² Küche - 4,79 m² Bad mit Wanne - 4,50 m² Flur - 9,50 m² Balkon mit Zugang zum Garten Der Garten kann anteilig genutzt werden. Ein Tiefgaragenplatz ist vorhanden. Weitere Ausstattungsmerkmale: Ausrichtung Balkon/Terrasse nach Norden, barrierefrei, seniorengerecht, Wasch-/Trockenraum
Der Stadtteil Briesnitz liegt im Westen von Dresden. Von hier aus hat man direkten Zugang zum Landschaftsschutzgebiet Zschonergrund mit Zschonergrundbad und Zschonermühle. Das Objekt liegt - von der Strasse etwas zurückgesetzt - in einer beruhigten und begrünten Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Gaststätten sind fussläufig erreichbar. Elbufer und Bundesstraße sind etwa 1 km entfernt.
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Ab dem 01.08.2017 beträgt die Miete: 367,93-€, Garage: 35,-€ monatlich; Hausgeld+Inst.-RL: 194,50€. Rendite liegt dann bei 5,43% (Faktor: 18,4). Wir verfügen über eine Vielzahl weiterer Objekte in Dresden und Umgebung. Schauen Sie einfach vorbei bei www.immolounge.de oder rufen SIe uns an!
