3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €350.000
Peter-Scholzen-Str., 54296 Rheinland-Pfalz - Trier

FOTOS gerne auf Anfrage!!
Makleranfragen sind nicht erwünscht.


Preise
Kaufpreis: 350000 €

provisionsfrei

Die Wohnung
Etagenwohnung, 8 Parteienhaus.
Bezug: ca 08.2022

Terrasse

Wohnanlage
Baujahr: 1996
Personenaufzug
Stellplatz

Energie/ Versorgung
Energieträger: Gas
Heizungsart: Erdgas, Gaszentralheizung

Ausstattung
* Einbauküche
* Badezimmer mit Badewanne, Dusche
* Gäste WC

* Hauswirtschaftsraum

* Kellerabteil
* Trockenraum
* Waschraum

* Fliesenboden, Laminat
* Garagenstellplatz

Objektbeschreibung
Die großzügige Drei-Zimmer-Eigentumswohnung, welche sich im EG eines Achtfamilienhauses befindet, bietet einen hohen Wohnkomfort auf insgesamt ca. 104m2 Wohnfläche.
Über die Diele gelangen sie in das offen gestaltete Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, welches das Herzstück der Wohnung bildet und zum gemeinsamen Zeitverbringen einlädt.
Die Einbauküche wurde auf den Raum zugeschnitten und sollte übernommen werden (Kauf 2019). Eine Besonderheit sind die großen Fenster im Wohn-/ Essbereich, welche den Raum ideal belichten.

Über einen kleinen Flur erreicht man das Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und Dusche, sowie den praktischen Hauswirtschaftsraum.
Ein Gäste-WC, sowie das Büro vervollständigen das Raumangebot.

Das i-Tüpfelchen bildet die große Terrasse mit ca. 40m2 (zu 25% in der Wohnfläche enthalten) in bester Süd-West-Ausrichtung, die vom Wohnzimmer und dem Schlafzimmer begangen werden kann. Hier kann in den Sommermonaten Kraft beim Grillen und Relaxen mit Freunden und Familie getankt werden.

Parken können sie bequem und trocken in der Tiefgarage. Vom Kellergeschoss können sie durch das Treppenhaus oder aber auch mit dem Auszug in die Wohnung gelangen.

Im Kellergeschoss sind ein Trockenraum und ein Waschraum. Zudem gehört ein Kellerraum zu der Eigentumswohnung.

Das vorliegende Angebot dient als Vorinformation und ist freibleibend und unverbindlich, Grundrisse sollen nur der ersten Orientierung dienen, Abweichungen sind möglich. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell geschlossene Kaufvertrag.

Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabspreche möglich. 
Bitte geben sie bei Ihrer Anfrage ihren vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer an.

Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage in Trier Feyen.
Feyen ist einer der 19 Ortsbezirke der Stadt Trier in Rheinland-Pfalz und liegt im Trierer Süden.
Bäcker, Bushaltestelle, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Castelnau) erreichen sie in wenigen Minuten zu Fuß. Das Südbad Trier ist das beliebteste und größte Freibad von Trier und lockt viele Besucher.
Stadtnähe und zugleich Naturerholung vom Mattheiser Weiher bis zum Mattheiser Wald mit dem angrenzenden Naturschutzgebiet.