3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €798.000
10629 Berlin - Charlottenburg

Ausstattung:
• Angeboten wird eine Wohnung im ersten Stock des Gartenhauses mit einer Wohnfläche von ca. 126 Quadratmetern die sich auf 3 Zimmer, Abstellraum, Abstellkammer, Küche, Bad, Flur und Balkon(anteilig) verteilen.
• Das 1896 errichtete Gebäude verfügt über insgesamt fünf Etagen und ist gut gepflegt.
• Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet.
• Das Objekt hat eine nach Osten gerichtete Loggia die von einem der beiden Schlafzimmer zugänglich ist.
• Derzeit ist die Wohnung für eine Bruttokaltmiete von 1.036,00 Euro vermietet.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Standard

Kaufpreis pro m²: 6.333,33 €

Käuferprovision: 1,95% inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
• Die Immobilie befindet sich in Berlin, im Ortsteil Charlottenburg.
• Alles für den täglichen Bedarf wie , Kita, Schulen und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung.
• Der Kurfürstendamm befindet sich in unmittelbarer nähe und bietet verschiedene Einkaufsmöglichkeiten.
• Zum Zoologischen Garten laufen Sie rund 20 Minuten.
• Über den U-Bahnhof Adenauerplatz besteht Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr.
• Mit dem Auto sind Sie schnell auf der A100.

• Anbindung ÖPNV:
U-Bahn | Adenauerplatz (ca. 5 Gehminuten)
Zug / S-Bahn | Berlin-Charlottenburg (ca. 10 Gehminuten)

Sonstiges:
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 95.8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 31.10.2018
Gültig bis: 2028-10-31
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1896
Letzte Modernisierung: 2006
Heizungsart: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: R8Y72S21