3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €289.000 90 m²
68163 Mannheim-Niederfeld

Objektart: Eigentumswohnung-Nr. 11 im 2. Obergeschoss mit 3 Zimmern, Küche, Essdiele, Tageslichtbad, Gäste-WC, Flur und Balkon (ca. 3,50 x 1,75m) zur Gartenseite. Der Wohnung ist der Pkw-Abstellplatz Nr. 11 im Freien sowie ein Abstellraum im Keller zugeordnet. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen den Bewohnern im 12. OG ein Waschraum mit Münzwaschmaschine und Trockner sowie Trockenräume zur Verfügung. Und im UG ein Fahrradraum sowie neben dem Hauseingang ein neu angelegter Fahrradabstellplatz. Ruhige, angenehme Wohnlage in einem sehr gepflegten Wohnhaus mit 48 Wohnungen (jeweils 4 Wohnungen pro Etage) auf einem 5.695 m² großen parkähnlichen Grundstück. Baujahr: 1965, mit ständigen Werterhaltungsmaßnahmen. Wohnfläche: ca. 90,12 m². Sehr schöne Raumaufteilung, freundlich und hell. Etage: Die Wohnung befindet im 2. Obergeschoss des Hauses, mit Aufzug. Objektausstattung: Heizung über Fernwärme, Warmwasser über E-Durchlauferhitzer, Kunststoff-isolierglasfenster (2003) mit Rollläden, Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschbecken. Tageslicht -Gäste-WC mit Waschbecken. Bodenbeläge: schöner Parkett im Flur, in der Essdiele und in den Wohnräumen, Fliesen in der Küche, im Bad und WC. Energieausweis: Energieverbrauchskennwert 103 kWh/(m²*a). Hausgeld: EUR 272,87 zzgl. EUR 48,13 Rücklagenzuführung = EUR 321,00/Monat, inklusive Hausreinigung, Gartenpflege und Winterdienst. Verfügbarkeit: Ab sofort. Die Wohnung steht leer und ist frei von Mietverhältnissen. Käuferprovision: 3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.

Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Wir übernehmen daher keine Haftung. Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. SIE MÖCHTEN AUCH EINE IMMOBILIE VERKAUFEN? Dann nutzen Sie unsere langjährige Erfahrung für Ihren Erfolg! Gerne stehen wir Ihnen für ein informatives Beratungsgespräch zur Verfügung. Vielleicht haben wir für Sie den Käufer, denn für rund 3.000 Interessenten suchen wir eine passende Immobilie. Rufen Sie uns einfach unverbindlich an. Tel. 0621 298-1199. Unsere 14 fest angestellten Mitarbeiter in drei Immobilienbüros kümmern sich um Ihre Belange und stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite!