2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €115.500 48 m²
Viktoriastraße 5, 25761 Büsum, Dithmarschen (Kreis)

Die ruhige 2 Zimmer Eigentumswohnung liegt im 2. Obergeschoss einer der schönsten Wohnanlagen von Büsum in einer sehr zentralen Lage. Die gesamte Eigentumswohnanlage ist äußerst gepflegt und befindet sich in einem hervorragendem Zustand! Die Eigentumswohnung ist aktuell bei einem renommierten Ferienvermieter in der Gästevermietung! Vorbuchungen für 2017 liegen bereits vor und sind im Kaufpreis enthalten.

Die 2 Zimmer Eigentumswohnung besitzt eine Fläche von ca. 48 m²*. Sie unterteilt sich in ein geräumiges, sehr helles Wohnzimmer mit einem großzügigen Süd/Ostbalkon, ein Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten, eine kleine, separate Küche mit kleinem Abstellraum/Speisekammer und einer komplett ausgestatteten Pantryküche, ein innenliegendes, neu saniertes Duschbad, sowie einen kleinen Flur mit Garderobe. Das gesamte Mobiliar und Inventar ist bereits im Kaufpreis enthalten. Zur Wohnung gehören ein eigener, fester Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage (Einzelparker, bester Platz in der Tiefgarage) direkt am Haus und trocken durch den Keller erreichbar, sowie ein weiterer, eigener Abstellraum im Keller. Die Wohnanlage verfügt über einen Wasch- und Trockenraum für die Eigentümer, einen Fahrradkeller sowie ein eigenes Wlan-Netz!

Die Eigentumswohnanlage liegt in der Viktoristraße 5, einem der schönsten und zentralsten Ortsteile von Büsum. Durch die Einbahnstrassenlage ist eine erholsame Ruhe garantiert. Die Innenstadt mit der Fußgängerzone "Alleestraße", der Büsumer Hauptstrand, der Wochenmarktplatz sind teilweise in Sichtweite und in Minuten fußläufig erreichbar. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbbaurecht!

Gerne verkaufen wir auch Ihre Immobilie erfolgreich! Nicht wir sagen das wir gut sind, das sagen andere! Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus. Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 5,95 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.büsum.immobilien *Die angegebenen Wohn- und Nutzflächen sind die realen Nutzflächen, entlang den Fußleisten eines jeden Raumes gemessen. Sie sind nicht, wie bei der Berechnung nach DIN, durch Dachschrägen und dgl. gemindert, sondern erfassen die gesamte tatsächlich vorhandene Fußbodenfläche.