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1-Zimmer Wohnung zum Verkauf, Sprengelstraße 16 A, 13595 Berlin, Spandau (Spandau) | Mapio.net
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1-Zimmer Wohnung zum Verkauf 78.500 35 m²
Sprengelstraße 16 A, 13595 Berlin, Spandau (Spandau)


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Sehr gepflegtes und modernisiertes Wohnungs-Ensemble, errichtet Ende der 1959er Jahre. Die Gartenanlagen sind sehr großzügig. In den letzten 10 Jahren erfolgten kontinuierlich Modernisierungen und Sanierungen - insbesondere im Gemeinschaftseigentum. Diese sehr gut geschnittene 1 Zimmer Wohnung liegt im 1. Obergeschoss mitte. Vom Flurbereich geht separat das Zimmer und Bad ab. Die Küche erreichen Sei über das Wohnzimmer. Das Zimmer verfügt über eine ca. 2,10 m breite Schlafnische. Vom Zimmer geht in SÜD-WEST-Richtung ein BALKON ab. Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet.


Die Häuser wurden in Massivbauweise errichtet. Die Beheizung erfolgt zentral durch Öl. Die Wohnung selbst ist mit Laminat- und Fliesenböden ausgestattet. Die Küche mit Fenster ist teilmöbliert. Das Bad und die Fenster sind renovierungsbedürfig.


Sehr grüne städtische Lage: der flächenmäßig viertgrößte Berliner Bezirk besticht durch seine Vielzahl an Grünflächen, Wäldern und Gewässern. Hauptsehenswürdigkeiten sind die Zitadelle, die St. Nikolai Kirche, die historische Altstadt, das Luftwaffenmuseum und die Sternwarte. Die Stadt Spandau wurde 1232 erstmal urkundlich erwähnt. Die Wohnungen befinden sich im Berliner Stadtteil Spandau, umgeben von Seen und Flüssen, die eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten. Auch Schulen, Kindergärten, Ärzte, Schwimmhallen und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten sind bequem auf kurzen Wegen zu erreichen. Eine Vielzahl von Bushaltestellen in der Umgebung bringt Sie schnell zu den Spandauer Arcaden oder zum S- und U-Bahnhof Rathaus Spandau. In nur acht Gehminuten sind Sie bereits im benachbarten Südpark und Grimnitzsee. In 15 bis 20 Gehminuten gelangt man zum Pichelssee, Scharfe Lanke und Stößensee, die zum Spazieren, Rudern und Segeln einladen und ein ideales und vielfältiges Naherholungsgebiet bieten. Über die Heerstraße gelangen Sie in wenigen Fahrminuten in die City West mit ihren zahlreichen Shoppingmöglichkeiten oder in westlicher Richtung in das Umland, mit der Anbindung an die B5 und den Berliner Ring A10.


Diese Wohnung wurde soeben leer und kann kurzfristig bezogen werden. Die Wohnung wird verkauft wie sie steht und liegt! Der Verkauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei! Die Kaufnebenkosten des Käufers sind: 1.) Grunderwerbsteuer in Höhe von 6% des notariellen Kaufpreises; 2.) Notar- und Grichtskosten von bis zu 2% des notariellen Kaufpreises. Eventuell anfallende Finanzierungskosten sind nicht berücksichtigt.


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