Haus zum Verkauf €139.000 117 m²
3,57 % (incl. 19% MwSt.)
Baujahr: 1952
frei
Das Mittelreihenhaus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 125 qm,
verteilt auf 2 Etagen. Das Haus wurde 1952 erbaut und verfügt über eine gute Bausubstanz. Durch die vorhanden 5 Zimmer könnte auch eine fünfköpfige Familie ihren Platz finden. Allerdings ist zu erwähnen, auch preislich geschuldet, daß doch ein gewisser Sanierungsstau vorhanden ist.
So müsste man z.Bsp. ,Strom,Wasser,Heizung,Bad u.a. erneuern.
Das Dach ist in Ordnung und man könnte als Option zus. den Dachboden als Studio ausbauen.Über die kleine Loggia bzw. Balkon geniesst man einen fantastischen Fernblick.
der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande , wie z.Bsp. die Unterschrift des Objekt," Expose`s oder des Sachkundenvertrags. Die Höhe der Provision richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklerprovision. Hiernach wird die Provision regelmäßig für beide Parteien Eigentümer und Käufer in Höhe von insgesamt 3,57 % incl. MwSt. verdient und fällig.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen!
Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.
Wir bitten um Zusendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten!
Ihre Daten werden wir selbstverständlich streng vertraulich behandeln.
Wir bitten um Verständnis.
Da wir bei der Erstellung von Exposés auch auf Angaben von Dritten stützen müssen, können wir bei aller Sorgfalt keine Haftung für den Inhalt des Exposés übernehmen.
Helfen Sie uns dabei, die gesetzlichen Pflichten nach dem Geldwäschegesetz (GWG) zu erfüllen, indem Sie uns die benötigten Dokumente zeigen und die erforderlichen Auskünfte erteilen. Nach dem Geldwäschegesetz müssen Immobilienmakler vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Vertragspartner identifizieren.
Bei natürlichen Personen wird der Personalausweis kopiert bzw. fotografiert.
Die Maklerprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis und ist nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages verdient und fällig.
Weitere Kaufnebenkosten sind 6,5 % Grunderwerbsteuer sowie ca. 1,5 % Notargebühren.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei Besichtigung vorgelegt !
Illinger Straße
66265 Heusweiler
Das Reihenhaus befindet sich in der Illinger Straße in Heusweiler.
