3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €229.000 78 m²
40724 Hilden

3,57 % inkl. MwSt.

vermietet
Geschoss: 2

1 Stellplatz

Diese überaus attraktive Wohnung mit ca. 78 qm Wohnfläche überzeugt mit einer nahezu perfekten Raumaufteilung, einem schönen Wohn- und Küchenbereich, sowie einer tollen Lage von Hilden.

Mit drei großzügigen Wohnräumen, einer offenen Küche und einem modernen Badezimmer mit Wanne und Dusche, ist die Wohnung ein wahrer Hingucker.

Über die liebevoll gestaltete und gepflegte Einheit erstreckt sich ein Laminatboden. Der Küchenbereich ist hingegen mit zeitlosen Fliesen ausgestattet.
Auch die Fenster wurden 2015 vollständig ausgetauscht. Teilweise wurden auch hier aufwendige Renovierungsmaßnahmen durchgeführt.

Eine Massivgarage auf dem Hof ist der Wohnung ebenfalls zugehörig und sorgt für die Unterkunft Ihres Fahrzeugs.

Die Wohnung ist aktuell vermietet. Aktuelle Netto-Kalt-Miete p.a. 9.060,- €, steigerungsfähig.
Das Mietverhältnis wird allerdings zum 31.08.2021 beendet, weshalb das Objekt ideal für den Eigenbedarf genutzt werden kann.

Geschäftsguthaben: 690,00 EUR

Garage vorhanden, Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

40724 Hilden

In den letzten Jahrzehnten hat sich die Mittelstadt Hilden zur wirtschaftlich eigenständigen und erfolgreichen Stadt entwickelt.
Die Verkehrsanbindung an die Metropolen Düsseldorf und Köln oder in das Ruhrgebiet ist ausgezeichnet.
In direkter Umgebung befindet sich das Naturschutzgebiet Ohligser Heide, sowie Naturschutzgebiet Schönholz, welche wunderbar zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren einladen.