3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.120 79 m²
04129 Leipzig (Eutritzsch), Mothesstraße 1

2 Kaltmieten

frei ab 01.08.2021
Geschoss: 2

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Miete: 60,00 EUR

Erstbezug + frisch, aufwendig sanierte Villa + Fußbodenheizung + Echtholzparkett + Stuckdecken und historische Details + moderne Ausstattung + Videogegensprechanlage + offene Wohnküche + Deckenspots in Bad, Flur und Küchenbereich + Tageslichtbad mit Wanne und Dusche + Hauswirtschaftsraum + Loggia + Gemeinschaftsgarten + Kellerabteil + Außenstellplatz + Die Angaben in diesem Exposé erfolgen ohne jede Gewähr.

ERSTBEZUG | DENKMALPERLE

Eine frisch und liebevoll sanierte Villa mit nur wenigen Einheiten in der Mothesstraße in Leipzig-Eutritzsch heißt Sie ab August 2021 herzlich willkommen!

Diese eindrucksvolle Villa wurde 1925 für den Rauchwarenhändler D. Biedermann erbaut und wird derzeit in Abstimmung mit dem Denkmalschutz sorgfältig und hingebungsvoll saniert. Ein besonders Augenmerk wird auf die charmanten Details, wie zum Beispiel Verzierungen im Treppenhaus, grazile Stuckelemente, aufbereitete Innentüren sowie die Darstellung der 12 Tierkreiszeichen in der Orangerie gelegt.

Diese 3-Zimmer-Wohnung mit viel Platz zum genießen der bezaubernden vier Wände im Dachgeschoss lädt ab August 2021 zum herrschaftlichen wohnen ein. Die Ausstattung kann sich sehen lassen. Sie müssen hier auf nichts verzichten, denn durch die Ergänzung modernster Technik wie Videogegensprechanlage und Deckenspots in Küche, Flur und Bad, Fußbodenheizung sowie Echtholzparkett, wurde hier eine ideale Symbiose geschaffen. Weitere Wohlfühldetails wie die westlich ausgerichtete Loggia, die offene Wohnküche und die Bad-Oase mit viel Tageslicht werden Sie von dieser Wohneinheit überzeugen. Zusätzlichen Platz zum verstauen bietet der Hauswirtschaftsraum und ein eigenes Kellerabteil.

Selbstverständlich gibt es auch ein vorgesehenes Plätzchen für Ihr Fahrzeug. Der Stellplatz befindet sich in der Außenanlage des Grundstücks und wurde bereits der Wohnung zugeordnet. Dieser kostet zusätzlich 60 Euro monatlich.

In der Mothesstraße befindet sich auch ein Kindergarten sowie weitere imposante Villen. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie beispielsweise die Parkbühne GeyserHaus für Open-Air-Events und natürlich auch den schönen Arthur-Bretschneider-Park mit Spielplatz.

Melden Sie sich gerne bei uns für mehr Informationen bzw. einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Energieausweisdaten:
Es ist kein Energieausweis notwendig, da es sich um ein denkmalgeschütztes Gebäude handelt.

Sie sehen Originalbilder aus dieser Wohnung.

Erfahren. Ehrlich. Echt.

Dima Immobilien präsentiert Ihnen seit 1995 mit viel Leidenschaft die schönsten Immobilien Leipzigs - zum Kauf und zur Miete.

Ihnen steht ein erfahrenes Team beratend zur Seite und begleitet Sie erfolgreich auf Ihrem Weg zur Traumimmobilie. Durch unser sehr gutes und umfangreiches Netzwerk aus Investoren, Architekten, Gutachtern, Notaren und Banken haben wir die Möglichkeit, Sie individuell, kompetent und vor allem ehrlich zu beraten.

Lassen Sie sich von unserer Begeisterung für wunderschöne Immobilien anstecken und inspirieren. Rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in unserem Büro in der Lionstraße 8, 04177 Leipzig (Montag bis Freitag von 09 bis 17 Uhr).

Folgen Sie uns und bleiben Sie stets up to date:
Facebook: www.facebook.com/dima.immobilien
Instagram: www.instagram.com/dima_immobilien
YouTube: https://youtu.be/swxwaFs0EyU

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggien: 1, 3 Etagen

Mothesstraße 1
04129 Leipzig (Eutritzsch)

Eutritzsch liegt im Nordosten von Leipzig und grenzt im Westen an Gohlis. Zu Eutritzsch gehören neben dem alten Dorfkern rund um den Eutritzscher Markt, das Krankenhaus St. Georg, die Siedlung St. Georg und ein kleines Industriegebiet an der Zschortauer Straße östlich der B2. Das Eutritzscher Zentrum ist mittlerweile ein pulsierender Anziehungspunkt - hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Büros, Cafés, Hotels und vieles mehr.

Im Westen des Stadtteils liegt der Arthur-Bretschneider-Park mit einem Teich und dem Flüsschen "Nördliche Rietzschke". Parallel zum Park verläuft die Delitzscher Straße, welche Eutritzsch durchquert und die wichtigste Verkehrsader mit Anbindung an das Stadtzentrum ist. Über die anliegende B2 erreichen Sie auf schnellstem Weg die nördlich verlaufende A14.

- Nähe zum Zentrum: ca. 4 km
- ÖPNV: Straßenbahnlinien 12 und 16, verschiedene Buslinien
- Kitas und Schulen: u. a. 11 Kindertagesstätten, 3 Grundschulen und 5 Berufsschulen