3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €295.000 73 m²
87724 Ottobeuren

Der Maklervertrag kommt durch Vereinbarung oder durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient & fällig.

vermietet
Geschoss: 2

1 Stellplatz: Tiefgarage

Diese charmante sowie lichtdurchflutete Eigentumswohnung befindet sich zentrumsnah von Ottobeuren in ruhiger Lage.
Über den einladenden Flur gelangen Sie in die links befindlichen hellen und sehr gemütlichen Schlafzimmer. Das Bad, welches über eine Badewanne sowie eine separate Dusche verfügt, ist gegenüber dem Elternschlafzimmer angeordnet.
Der sich rechts am Ende des Flurs anschließende großzügige sowie harmonische Wohn- und Essbereich führt Sie unmittelbar ins Freie auf den Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung, der zum Genießen der morgendlichen Sonne einlädt.
Über den Essbereich gelangen Sie geradewegs zur Küche, welche mit einer modernen und gut ausgestatteten Einbauküche aufwartet. Eine kleine sich anschließende Abstellkammer erleichtert Ihnen den Alltag ungemein.
Diese Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, welcher sich in der gesamten Immobilie widerspiegelt. Sämtliche Wohnräume sind mit einem ansprechenden Laminatboden ausgestattet.
Ein separater Keller, ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum komplettieren das Platzangebot.
Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Aktuell ist diese Eigentumswohnung vermietet.
Von dieser Wohnung gelangen Sie fußläufig in das 700 m entfernte Zentrum.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher MwSt. von 19 % betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt ev. einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Gerne können Sie diese Immobilie virtuell schon einmal besichtigen.
Kopieren Sie diesen Link, damit Sie direkt zur Besichtigung kommen:

https://tour.ogulo.com/Fa1J

Um die Privatsphäre des Eigentümers zu bewahren, bitten wir Sie um Verständnis, dass wir vor der Freigabe Ihre Kontaktdaten benötigen. Nach diesen Angaben lassen wir Ihnen eine Freigabe zukommen, mit der Sie dann in vollen Zügen den Rundgang genießen können.

87724 Ottobeuren

Gesundheit und Wohlbefinden werden in der Allgäuer Marktgemeinde Ottobeuren groß geschrieben. Hier treffen sich Annehmlichkeiten einer zeitgemäßen Lebensführung mit den Vorteilen des ländlich geprägten Umlandes. Kurz um: Raus aus der Hektik des Alltags - rein in die entspannenden Seiten des familiären und überschaubaren Kurortes. Die liebliche Voralpenlandschaft lädt mit traumhaften Ausblicken auf Berge, Wälder und Wasserläufe zum Verweilen ein. Die Marktgemeinde Ottobeuren hat ca. 8.000 Einwohner, liegt auf 669 m ü. NHN und weist eine hervorragende Infrastruktur auf. Innerhalb des Ortes befinden sich drei Kindergärten, eine Grundschule, eine Mittelschule, eine Musikschule sowie ein Schulzentrum mit Realschule und Gymnasium. Des Weiteren sind ärztliche Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Durch Buslinien ist der Ort mit den umliegenden Städten Memmingen, Bad Grönenbach und Sontheim verbunden. Im 10 km nördlich entfernten Memmingen erhält man durch das Autobahnkreuz Memmingen Anschluss an die A 96 in Richtung Lindau sowie zur A 7 in Richtung Ulm.