Haus zum Verkauf €249.000 1637 m²
31606 Warmsen

4,76 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1970

Vollkeller mit Außentreppe
Gas-Zentralheizung mit Warmwasserspeicher von Viessmann 2012
Wasser- und Abwasserleitungen 2012
Teilweise Erneuerung der Elektrik 2012
Kunststoff-/ Isolierglasfenster
Wohnung im Dachgeschoss mit getrenntem Zugang
Doppelgarage

Dieses Zweifamilienhaus wurde ca. im Jahr 1970 auf einem 1.637 m² großen Grundstück erbaut. Im Jahr 2012 erfolgte eine umfangreiche Modernisierung: Einbau einer Gaszentralheizung, Erneuerung der Bodenbeläge, Kunststoff-/ Isolierglasfenster und Erneuerung der Bäder. Ebenfalls wurden die gesamten Wasserleitungen erneuert.
Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und dem pflegeleicht angelegten Garten. Die große Küche bietet Ihnen außerdem Platz für einen Esstisch. Zusätzlich befinden sich zwei Schlafzimmer auf dieser Ebene
Das Obergeschoss, das Sie als separate Wohnung nutzen können, bietet Ihnen ein sehr großzügiges Badezimmer mit Dusche, sowie zwei Zimmer, welche zum Beispiel als Schlafzimmer und Kinderzimmer/Büro genutzt werden können.

Bitte beachten Sie, dass wir Sie aus Diskretionsgründen und auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers im Vorfeld zu einem informativen Gespräch in unsere Geschäftsstelle einladen. Hier erhalten Sie ein Exposé der Immobilie und stellen sie Ihnen in einem virtuellen Rundgang anhand zahlreicher Fotos vor. Sollte Ihnen dieses Angebot nicht zusagen, können wir Ihren Wünschen entsprechend weitere zahlreiche Immobilien präsentieren, die Sie so nicht im Internet finden können.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2012

31606 Warmsen

Die Immobilie befindet sich in Warmsen im Ortsteil Bohnhorst. In ca. 8 Autominuten erreichen Sie die Städte Diepenau und Uchte, in denen es z.B. Kindergärten und Schulen gibt. Nur wenige Meter entfernt befindet sich außerdem eine Bushaltestelle.