3-Zimmer Wohnung zu vermieten €980 106 m²
01159 Dresden (Naußlitz)

1.961,00 €

Vermietet wird eine eindrucksvolle und großzügige 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses in Dresden-Wölfnitz in einer ruhigen Seitenstraße.

Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer aus, in welchem die offene Küche mit moderner EBK integriert ist, gelangen Sie auf die herrliche große Sonnenterrasse. Die schöne grüne Hecke dient gleichzeitig als Sichtschutz. So können Sie die Ruhe genießen und wunderbar vom Alltag entspannen. Schlaf- und Kinderzimmer verfügen über einen optimalen Grundriss. Das exklusive Tageslichtbad ist mit einer ebenerdigen Dusche, einer Wanne, Doppelwaschbecken und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Ebenso finden Sie hier den Anschluss für Ihre Waschmaschine. Weiterhin verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC. Im Wohnzimmer liegt Parkett und im Schlaf-/und Kinderzimmer Korkboden. Flur, Küche und Bad sind hochwertig gefliest.

Zur Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz.

Einbauküche, offene Küche, Küche mit Fenster, Boden: Parkett/Dielen
Boden: Fliesen/Stein, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste WC, sehr exklusives Bad
Anschluss im Bad
Kork, Parkett
große Terrasse

24 Monate Mindestmietzeit

Im Untergeschoss stehen zwei Hobbyräume mit ca. 45 m² zur Verfügung. Diese können bei Bedarf für monatlich 115 EUR angemietet werden.

01159 Dresden (Naußlitz)

Der Stadtteil Wölfnitz, erstmals 1357 urkundlich erwähnt, liegt südwestlich in Dresden in leichter Höhenlage. Naußlitz, Gorbitz, Pesterwitz und Altfranken umgeben das Gebiet. Das deutsch-slawische Wort Wolfticz als Ursprung des heutigen Namens bedeutet 'Leute eines Wolfes'. 1903 wurde die Ortschaft ein Stadtteil Dresdens. Danach entstanden hier mehrere Kleingartenanlagen. In den Jahren 1925/26 baute man Einfamilienhaussiedlungen in der Wendel-Hipler-Straße und Am Stieglitzgrund. Durch günstige Verkehrsanbindungen mit Bus, S-Bahn und Straßenbahn ist das Stadtzentrum sehr gut zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig ebenfalls gut erreichbar. Die ländliche Wohngegend ist geprägt durch Mietshäuser und historische Gehöfte des 19. Jh. Um 1930 wurden hier Einfamilien- und Doppel-Holzhäuser einer Heimstätten-Genossenschaft errichtet und es entstanden einige Kleingartenanlagen. Das 1748 am Dorfplatz errichtete Landhaus mit schlichter Barockfassade und Rokokoelementen steht heute unter Denkmalschutz.