Haus zum Verkauf €759.000 647 m²
21035 Hamburg (Bergedorf)

Baujahr: 2003
frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 1

2 Stellplätze

Das Objekt liegt im Herzen von Alt-Nettelnburg, was sich durch ihre einzigartige Landschaft besonders heraus sticht. Das Einfamilienhaus verfügt über einen schönen großen Garten mit einer gepflegten Terrasse. Der Garten liegt im südlichen Teil des Hauses, wodurch es ganztägig sonnig und hell ist. Die Außenfassade wurde stets gepflegt, sodass das alter des Hauses kaum auffällt.
Darüber hinaus verfügt das Haus über einen Carport mit einer integrierten Abstellkammer.

Das Haus verfügt über 6 Zimmer, 2 Separate WC´s und einem Bad mit Badewanne und Dusche.
Die Einbauküche wurde 2019 komplett erneuert, samt der Fliesen (Lappato) und die dazugehörigen Elektrogeräte (Siemens).
Im Erdgeschoss befindet sich ein helles, gut geschnittenes und großzügiges Wohnzimmer, mit einem Schornstein für einen Kamin. Der Essbereich ist perfekt gelegen zwischen Küche und Wohnbereich.
Die 4 weiteren Zimmer befinden sich im 1. OG und sind gut geschnitten bzw. verteilt. Die Zimmer werden kaum von den Schrägen beeinträchtigt, sodass auch größere Möbel ihren Platz finden.
Das Haus wird unmöbliert verkauft. Die EBK ist im Preis mit inbegriffen.

Anzahl Terrassen: 1

21035 Hamburg (Bergedorf)

Grünanlage fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Öffentlichen Verkehrsmittel können in wenigen Metern erreicht werden (Buslinie 235,12) und die S-Bahn Nettelnburg.
Autobahnanschluss sowie die B5 sind unmittelbar und einfach mit dem Auto zu erreichen.

Es ist ideal für Fahrradfahrer und gleichzeitig für Autoliebhaber.
Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen (Lidl,Aldi,Penny,Edeka). Das CCB-Center in Bergedorf ist mit dem Bus einfach zu erreichen.
Schulen und Kitas sowie Fussballplätze und Sportmöglichkeiten sind vorhanden und nahe gelegen.

Die Grünanlage drum herum macht aus einem wunderschönen Haus, ein noch schöneres zuhause.