3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €279.000 83 m²
73760 Ostfildern

4,760% des Kaufpreises inkl. MwSt.
4,76% Käufer-Provision inkl. 19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

vermietet
Geschoss: 1

1 Stellplatz

4,760% des Kaufpreises inkl. MwSt.
4,76% Käufer-Provision inkl. 19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§ 656 c BGB)

1 Garagenstellplatz

alles auf einen Blick:

- kompakte 3-Zimmer Wohnung
- ca. 83 qm Wohnfläche
- Baujahr: 1973
- Böden: Laminat und Fliesen
- Tageslichtbad mit Badewanne
- sep. WC
- Balkon mit Westausrichtung
- Öl-Zentralheizung
- 1 Kellerraum
- gemeinschaftliche Waschküche
- Einzelgarage

Die durch uns zum Verkauf kommende 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in ruhiger Lage von Ostfildern-Scharnhausen.

Ihr neues Zuhause liegt im Dachgeschoss eines Wohnhauses aus dem Jahr 1973 und befindet sich wie die Wohnung in einem baujahrstypischen Zustand.

Empfangen werden Sie hier in der Diele von hier aus befindet sich rechts das Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf den kleinen West-Balkon und die das Herzstück der Wohnung bildet.

Neben dem Wohnzimmer befindet sich ein weiteres Zimmer, welches sich als Kinder- oder Arbeitszimmer sehr gut eignet.

Neben dem Esszimmer befindet sich die Küche. links von der Diele aus befindet sich zu einem das Elternschlafzimmer, das Tageslichtbad mit Badewanne, ein Abstellraum sowie das sep. WC.

Zur Wohnung gehört ein Keller/Abstellraum. Weiter stehen Ihnen im Untergeschoss eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung.

Hat dieses Angebot Ihr Interesse geweckt?
Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktanfrage.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass aufgrund die Mieter keine Veröffentlichung Ihrer Wohnungsbilder wünschen. Nach Ihrer Anfrage mit vollständigen Daten übermitteln wir Ihnen gerne weitere Fotos zur Immobilie.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie,
so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen.
Erfahren Sie auch mehr zu unserem Premium-Service professionelles Home-Staging für unsere Immobilienbesitzer unter
0711 128 951 0 - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Sonstiges:
GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Immo-Team GmbH & Co.KG nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage bei und Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Immo-Team GmbH & Co. KG, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit dieser Firma zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages die ortsübliche Provision/Maklercourtage wie im Exposé angegeben an die Immo-Team GmbH & Co.KG gegen Rechnung zu zahlen.

WIDERUFSBELEHRUNG für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses bzw. nachdem wir Ihre Anfrage per Mail erhalten haben.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns der Firma Immo-Team GmbH & Co. KG; Gerokstr. 8 in 70188 Stuttgart Tel: 0711 128 951 0, Fax: 0711 128 951 50, info@immo-team.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Garage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,50 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, 3 Etagen, Wohnungsnr.: WE06, Lage im Wohngebiet

73760 Ostfildern

Scharnhausen ist ein Teilort von Ostfildern, welche eine Stadt in Baden-Württemberg, direkt südöstlich der Landeshauptstadt Stuttgart ist.

Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. Marktkauf fußläufig ca. 5 Minuten entfernt.
Bushaltestelle in unmittelbarer Entfernung - nächste U-Bahn-Haltestelle im Scharnhauser Park (Bruckwiesen)

mehrere Kindergärten im Ort