Haus zum Verkauf €250.000
67685 Rheinland-Pfalz - Weilerbach

Objektbeschreibung:
Ein Schmuckstück für Sie und Ihre Familie!

Ihr neues Zuhause steht in Erzenhausen, und lädt Sie ein, hier endliche sesshaft zu werden.

Dieses Einfamilienhaus wurde 1910 gebaut und im Jahr 1994 Kernsaniert es verfügt über eine Wohnfläche von 192 qm.
Das Erdgeschoss bietet Ihnen ein schönes Wohn- Esszimmerbereich sowie eine offene Küche. Durch den Flur kommen Sie in ein Schlafzimmer, Tageslichtbad und eine Waschküche.

Im Obergeschoss finden Sie 2 Schlafzimmer, sowie ein Durchgangszimmer mit angrenzendem Schlafzimmer das Ihnen ein Ankleidezimmer bietet und ein Tageslichtbad mit einer großen begehbaren Dusche.

Das Haus ist voll unterkellert. Eine große Garage rundet das Platzangebot ab.

An das Gebäude grenzt ein zweistöckiger Schuppen der noch zum Wohnraum ausgebaut werden kann.
Der Garten bietet genügend Platz für Familienfeiern oder Ihren Kindern zum Toben.
Das Gartengrundstück kann mit einem Wohnhaus in Grenzbebauung bebaut werden.
Eine genehmigte Bauvoranfrage liegt bereits vor.

Die Fenster sind doppelt verglast. Die Gasheizung ist aus dem Jahr 1994.
Derzeit ist es an eine amerikanische Familie vermietet.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57% zzgl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 1279 m²

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 156 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2029-01-27
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: RR919