1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.999
Kaiser-Friedrich-Straße 92, 10585 Berlin - Charlottenburg

Objektbeschreibung:
Zum Kauf steht eine bezugsfreie Erdgeschosswohnung im Berliner Stadtbezirk Charlottenburg. Der repräsentative Altbau, in dem sich die angebotene Wohnung befindet, wurde im Jahr 1895 errichtet und im Jahr 1996 modernisiert und instand gesetzt.

Das Wohnhaus Kaiser-Friedrich-Straße gliedert sich in ein Vorderhaus, einen Seitenflügel und ein Gartenhaus.
Es verfügt über fünf Geschosse, welche insgesamt 32 Wohneinheiten beherbergen.

Ausstattung:
Keller, Duschbad

Bemerkungen:
Zum Kauf steht eine bezugsfreie kompakte Einzimmerwohnung im Erdgeschoss des Seitenflügels. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 39,64 m² und gliedert sich in ein Zimmer, einen Flur, ein Duschbad sowie eine Küche mit Essplatzmöglichkeit.

Die Fenster sind nach Süden zum ruhigen Innenhof gelegen.

Die Beheizung erfolgen mittels Gaszentralheizung. Die Warmwasserzubereitung wird durch einen elektrischen Durchlauferhitzer sichergestellt.

Des Weiteren gehört zu der Wohnung ein Kellerabteil.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: vollständig renoviert

Lagebeschreibung:
Die Kaiser-Friedrich-Straße verläuft in Nord-Süd-Richtung und verbindet das Schloss Charlottenburg mit dem Kurfürstendamm. Bedingt durch die zentrale Lage ist man in wenigen Minuten am Kurfürstendamm.

Zur Erledigung der Einkäufe des täglichen Bedarfs, aber auch für einen ausgiebigeren Einkaufsbummel, bietet sich die Wilmersdorfer Straße an, die man bequem in wenigen Geh- oder Fahrminuten erreichen kann.

Trotz der zentralen innerstädtischen Situation ist der Wohnort Kaiser-Friedrich-Straße jedoch aus im Hinblick auf den Erholungsaspekt gut versorgt. Wenige Minuten entfernt befindet sich das Schloss Charlottenburg mit seinem Schlossgarten, der zum Verweilen einlädt.

Die Kaiser-Friedrich-Straße 92 liegt im Geltungsbereich der Erhaltungsverordnung "Gierkeplatz".
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges:
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 130 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 204675