Haus zum Verkauf €750.000 1000 m²
01796 Pirna

7,14 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Baujahr: 1960
vermietet

6 Stellplätze

6 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 26.908,08 EUR

Im Pirnaer Stadtteil Sonnenstein befindet sich das äußerst gepflegte Mehrfamilienhaus, welcher 1960 erbaut wurde und aus 6 Wohnungen, aufgeteilt in 2- und 3 Zimmer, besteht.
1996 erfolgte eine Kernsanierung. Das Haus und die Außenanlagen befinden sich in einem sehr guten Zustand. Es ist aufwendig modernisiert und wird regelmäßig instandgehalten.
Eine Auflistung über die Maßnahmen am Haus und den einzelnen Wohnungen kann gern zur Verfügung gestellt werden.

Folgende Ausstattungen sind Bestandteil der Wohnungen bzw. des Grundstückes:

- große, helle und gepflegte Wohnräume
- großzügige Küchen (teilweise mit Einbauküche) und Fenster
- in den Wohnungen ist Laminat, Fliesen und PVC-Boden verlegt
- moderne Tageslichtbäder mit Badewanne
- jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil
- Außenstellplätze für jeden Mieter
- pflegeleichtes Mieterklientel
- großzügig gedämmter Dachboden für das Trocknen der Wäsche o. ä.

Das Grundstück ist mit allen Medien vollerschlossen.

Das Haus ist vollvermietet. Die Mieteinnahmen inklusive Außenstellplätzen beträgt 26.908,08 EUR p.a.

Die Immobilie bietet Ihnen Entwicklungspotential, u.a. kann durch einen Balkonanbau eine Erhöhung der Nettokaltmiete generiert werden. Durch Mietanpassungen können leichte Mietsteigerungen erwirtschaftet werden.

Eine Besichtigung der Immobilie ist bei seriösen Anfragen jederzeit flexibel möglich.
Gern sind wir für Sie da.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Über weitere Angebote und Leistungen der Équipe GmbH können Sie sich gern unter
www.equipe-deutschland.de informieren.

Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, vermietbare Fläche: 365,30 m², Flurstück: 1677/1, Gemarkung: Pirna, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2014

01796 Pirna

Eingebettet in die Landschaft des Dresdner Elbtals mit Weinbergen und Schlössern und den Elbsandsteinmassiven des Nationalparks Sächsische Schweiz hebt sich die Silhouette von Pirna heraus. Die Stadt gilt als das Tor zur Sächsischen Schweiz.

Das historische Stadtzentrum erstrahlt in neuem Glanz. Kleine Gassen mit zahlreichen Geschäften und Restaurants laden zum Bummel ein.
Mit dem PKW oder dem Öffentlichen Personennahverkehr gelangt man schnell in die Landeshauptstadt Dresden oder in die Sächsische Schweiz.