2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €285.000 78 m²
3,57 % zzgl.ges. MwSt.
frei
Geschoss:
Erdgeschoss
1 Stellplatz: Garage, Stellplatz
Großzügige Erdgeschoss-Wohnung mit 2 Zimmern, 1 Küchen und 1 Bad, 1 Abstellraum sowie 2 weitere Räume, welche Ausbaufähig wären und die Wohnfläche deutlich vergrössern würden.
Die Wohnfläche verteilt sich auf das gesamte Erdgeschoss.
Ergänzt wird das Objekt durch 1 PKW Stellplatz und einem Kellerabteil.
An der Westseite des Gebäudes befindet sich ein Gartengrundstück. An einer Teilfläche von diesem Grundstück wird ein Sondernutzungsrecht eingeräumt.
Eine kleine Terrasse ist bereits vorhanden.
Das Gesamtgrundstück beträgt 372 qm, zzgl ein eingetragenes Geh- und Fahrtrecht am Restgrundstück.
Den beiliegenden Plänen können Sie den Grundriss der Wohnung entnehmen.
Der Zustand der Wohnungen ist gut, Die Ausstattung ist zeitgemäß
Im 1.OG und 2.OG befindet sich eine Maisionette-Wohnung mit einer Grundfläche von ca 140 qm, aufgeteilt auf 6 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, 1 Abstellraum sowie 1 Balkon.
Diese Wohnung steht ebenfalls zum Verkauf.
Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte der angehängten PDF Datei.
Besichtigungen sind jederzeit nach Absprache möglich. Solange noch Infektionsschutzmassnahmen gelten, sind diese einzuhalten.
Wie oben erwähnt, steht das Gesamtgebäude zum Verkauf. Insgesamt sind es 2 ETW
mit derzeit ca 215qm WFL, welche jedoch erweiterbar ist.und ca 372 qm Grd.
Hierzu können wir Ihnen gerne ein gesondertes Angebot unterbreiten.
Die abgebildete Einbauküche ist incl. des Kaufpreises (außer abgebildetes Zubehör)
83026 Rosenheim (Pang)
Am südwestlichen Ortsrand von Rosenheim liegt in sehr individueller Randlage das kleine Anwesen mit den beschriebenen Wohnungen, in leider nicht ganz ruhiger Lage.
Busverbindung befindet sich in unmittelbarer Nähe, das Zentrum oder der Bahnhof ist in wenigen Fahrminuten erreichbar (auch mit dem Fahrrad), zur Autobahn sind es ebenfalls nur wenige Fahrminuten.
