2-Zimmer Wohnung zu vermieten €423
Mühlenstraße 9a, 01259 Dresden - Niedersedlitz

Zum 01.07.2021 können Sie diese schöne Erdgeschosswohnung beziehen, die durch ihre Lage und den Garten zum Entspannen besticht. Das Mehrfamilienhaus wurde 1997 erbaut und stets sehr gut gepflegt.

In der Wohnung gibt es ein tolles offenes Wohnzimmer und daneben der Schlafzimmer. Die Küche ist im Nebenraum und wurde gerade komplett neu installiert (auf dem aktuellsten Stand der Technik!). Im Bad ist eine Badewanne mit eingebaut.

Die bisherige Mieterin hat sehr lange glücklich in diesem Objekt gewohnt. Daher werden zum Mieterwechsel gerade (Juni 2021) die Böden im Wohnzimmer, Schlafzimmer und im Flur ausgetauscht und durch neue Laminatböden ersetzt.

Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur eine Terrasse gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz für Ihr Auto, was Ihnen bequemes Parken ohne langes Suchen garantiert und vor allem im Winter sehr praktisch ist. Ebenso steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung.

Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor.

Ausstattung:
* neue Einbauküche!
* neuer Laminatboden!
* ruhige Lage
* Terrasse mit Garten
* perfekte Raumaufteilung
* Tiefgaragenstellplatz
* einfacher Zugang (Erdgeschoss)

Ideal geeignet für jeden, der ein gemütliches Zuhause in ruhiger Lage sucht, wo man sich im Garten ideal entspannen kann.

Überblick:
* Neue Küche
* Neuer Fußboden
* Perfekt gewartetes Gebäude (Heizung, Dach, Fassade und Elektrik)
* Anzahl Terrassen: 1
* Garten
* Tiefgaragenstellplatz
* Sehr gute Lage

Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Dresden Niedersedlitz direkt am beschaulichen Lockwitzbach. Die Top-Lage zeichnet sich durch eine sehr gute verkehrstechnische Anbindung aus. Nahe gelegen gibt es die Buslinien 88 und 89 und die Bahnlinien S 1 und S 2, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden (ca. 9 min bis ins Dresdner Zentrum).

Zu Fuß erreichen Sie einige Restaurants, Bäckereien, Ärzte, Supermärkte und ein Café. Einige Grün- und Parkanlagen, zwei Fitnessstudios, eine Bar, ein
Modegeschäft und einen Club finden Sie ebenfalls vor Ort.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin auszumachen.