Haus zum Verkauf €265.000
66589 Saarland - Merchweiler

Bei dem von uns angebotenen Objekt handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus im Bungalowstil mit einer Einliegerwohnung im Untergeschoss.
Ein großer gemütlicher Garten, welcher noch bebaut werden könnte, ist pflegeleicht angelegt.
Ausgestattet mit einer Terrasse, Schaukel und Gewächshäuser lassen sich die schönen Sommertage genießen.
Zwei innenliegende Garagen, sowie 5 Stellplätze schaffen Platz für bis zu 7 PKW´S.

Das Haus wurde ca. 1965 mit einem Flachdach erbaut. Im Jahr 1988 erfolgte die nachträgliche Errichtung eines Walmdaches. In den vergangenen Jahren wurden im Erdgeschoss des Hauses einige Investitionen vorgenommen, wie z.B.: Design-Estrich, Spanndecken mit LED-Spots, Spachtel- und Wischtechnik an Innenwände mit Beton- und Marmoroptik, neue Fenster mit elektr. Rollläden, Dämmung des Daches, Vinyl und Laminatboden in den Schlafzimmern ausgelegt, Haustür, Elektrik, Gasheizungsanlage, Terrasse und Parkplätze. Im Zuge der Umbauarbeiten im Außenbereich wurde auch entsprechend, die Drainage ums Haus neu gelegt.

Aufteilung im EG:
- 120qm
- 3 Schlafzimmer
- Küche
- Wohnzimmer
- Abstellraum
- Gäste-WC
- Bad
- Flur
- Terrasse
- Angebaute Garage

Aufteilung im UG:
- 65qm
- Wohn- und Esszimmer
- Schlafzimmer
- Bad
- Abstellraum
- Heizungsraum
- Waschraum
- Terrasse
- Angebaute Garage (mit Lager) im rückwärtigen Bereich

Gesamtwohnfläche: ca. 185qm
Nutzfläche: ca. 150qm
Grundstücksfläche: ca. 800qm

Energieausweis ist in Arbeit!

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Sonstiges:
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Es besteht ein Widerrufsrecht

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.