3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €398.000
3-Zimmer Wohnungen zum Verkauf Brucknerring
3-Zimmer Wohnungen zum Verkauf Laagbergstraße
3-Zimmer Wohnungen zum Verkauf Wagnerring
3-Zimmer Wohnungen zum Verkauf Laagbergstraße
3-Zimmer Wohnungen zum Verkauf Wagnerring
Objektbeschreibung:
Zuhause im Lessingpark: Nutzen sie die Chance auf diese einzigartige Wohnlage! Mitten im Zentrum von Wolfsburg ist 2016 ein Wohngebiet entstanden, in dem man direkt das Gefühl bekommt, man sei im Urlaub. Absolut ruhig und dennoch am Puls der Stadt.
Die perfekt geschnittene 3-Zimmer-Wohnung erreicht man bequem aus der Tiefgarage über einen Fahrstuhl. In der Wohnung angekommen, empfängt einen der lichtdurchflutete Eingangsbereich und Flur, von dem aus man das Gäste-WC und alle weiteren Zimmer erreicht.
Die Aufteilung der Räume bietet viel Gestaltungsspielraum: Wie wollen Sie wohnen? Mit einem zweiten Schlafzimmer für ihr Kind? Einem HomeOffice? Oder einem komfortabel begehbaren Kleiderschrank? Die sonnige Süd-Terrasse kann hierbei nämlich aus allen Räumen erreicht werden.
Das absolute Highlight der Wohnung ist neben der Dachterrasse der wunderschöne Wohnbereich mit der hochwertig ausgestatteten, offenen Küche und den bodentiefen Fenstern zu beiden Seiten. Natürlich auch ebenso mit der Möglichkeit auf die schöne Dachterrasse zu gelangen.
Entspannungsmomente garantieren das große, modern gestaltete Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie einer Badewanne.
Ausstattung:
• gepflegte Wohnanlage im Zentrum von Wolfsburg
• Innenstadt & Fußgängerzone fußläufig erreichbar
• Süd-Dachterrasse
• sehr großes Wohn-Esszimmer
• offene High-End Wohnküche
• modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
• separates Gäste-WC
• Fußbodenheizung
• Tiefgaragenstellplatz
• Kellerraum
• neuwertiger Zustand
• bezugsfertig ab sofort
Auf Wunsch können die Einbauküche (8.500 €) sowie weitere Einrichtungsgegenstände übernommen werden.
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Juli 2021
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Luxus
Bodenbelag: Fliesen
Käuferprovision: 2,9% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Lagebeschreibung:
Die Wohnung liegt innerhalb einer neuen Wohnanlage im Zentrum von Wolfsburg. Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß zu erreichen. Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs ebenso. Zwei Bäcker bieten ihre Produkte im selben Viertel an – dafür müssen sie eigentlich nur in den Fahrstuhl steigen und 50 m gehen. Der Bahnhof, die Innenstadt und vielfältige Gastronomische Angebote sind auch in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Eine Immobilie in besserer Lage kann man in Wolfsburg kaum finden.
Sonstiges:
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel. 05361 83446-72 erreichbar.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Wolfsburg GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.
Jeder Bricks & Mortar Immobilien Wolfsburg GmbH Kooperationspartner und somit selbständige/r Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Verantwortung.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: FERN
Endenergiebedarf: 72.7 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2027-01-23
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: KK-1392
