5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €429.000 152 m²
55129 Mainz
bisheriger Preis €441.000

Das 2013 massiv und hochwertig errichtete 5 Parteien Haus ist nach modernsten Stand von Wärme- und Schallschutz gebaut, dreifach verglaste Fenster lassen Kälte und Hitze draußen. Der Beheizung dient eine sparsame Zentralgasbrennwertanlage, Warmwasser wird umweltfreundlich über Solarthermie erzeugt. Der Zugang erfolgt durch das helle und geräumige Treppenhaus, ein hydraulisch betriebener Personenaufzug vervollständigt den Komfort. Das Gebäude verfügt im gepflegten Kellergeschoss über einen Fahrradkeller, einen Waschraum mit jeweils zwei den Wohnungen zugeordneten Stromanschlüssen und pro Wohnung einem Kellerraum. Es teilt sich die Hofeinfahrt mit einem weiteren 4 Parteien Haus, das Ensemble ist rundherum geschmackvoll begrünt.

Die 152 qm große, auf 5 Zimmer aufgeteilte Wohnung besticht durch ihren günstigen Schnitt, der sie noch größer erscheinen lässt, als sie ohnehin schon ist. Beim Wohn-/Essbereich liegen praktischerweise die highend Einbauküche (Neuwert 35.000,- €) mit Bosch und Miele Geräten und ein Gäste WC, im darüberliegenden Stockwerk, welches durch eine von der Allgemeinheit separate Treppe erreichbar ist, befinden sich die Ruhebereiche mit zwei Schlafzimmern, dem Büro, einem vom Schreiner mit maßangefertigten Schränken ausgestatteten Ankleidezimmer und dem freundlichen Tageslichtbad mit Badewanne und zwei Waschtischen. Dem Objekt sind eine Garage und ein Aufstellplatz zugeteilt. Die gesamte Ausstattung hebt sich wohltuend vom üblichen Bauträger Standard bei Neubauten ab. So legte der Eigentümer viel Wert darauf, überall exklusive Fußbodenbeläge zu verlegen, der große Balkon ist mit edlem Bangkirai Holz ausgestattet. Statt der vom Bauträger vorgesehenen Plattenheizkörper ist eine Fußbodenheizung eingebaut worden. Alle Rolläden sind elektrisch angetrieben. Insgesamt wurde sehr viel Wert auf Komfort und Geschmack gelegt .

Mainz Ebersheim, der höchstgelegene Stadtteil von Mainz, bildet mit seinen Grenzen den südlichen Ausläufer der Stadt und wird wegen seiner Lage als das Tor zu Rheinhessen Tor zu Rheinhessen Tor zu Rheinhessen bezeichnet. Obwohl Ebersheim zur Stadt Mainz gehört, ist es ländlich durch Obst- und Weinbau geprägt. Das Ortsbild ist gemischt. Einerseits gibt es Bauernhöfe, Weingüter und alte Bauten im Ortskern, andererseits gibt es Neubaugebiete am Ortsrand. Die rheinhessische Lebensart ist in Ebersheim spürbar. So sind beispielsweise die kulturellen Höhepunkte das Weinfest im Dorf und die Kerb, zahlreiche dem Weinbau nahestehende Gasthöfe in und um Ebersheim empfehlen sich für gemütliche Stunden, darüberhinaus sorgt ein reichhaltiges Vereinsleben bei agilen Zeitgenossen für Kurzweil. Trotz der attraktiven Lage mitten im Grünen lässt auch die optimale Verkehrsanbindung keine Wünsche offen. Zwei Buslinien sorgen für die schnelle Verbindung in die beliebte Mainzer Innenstadt, die Autobahnen A60 und A63 sind in wenigen Minuten zu erreichen und bringen Sie beispielsweise in einer halben Stunde nach Frankfurt.